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Einfamilienhaus zum Kauf
250000 €1.984 €/m²
4Zimmer
126 m²Wohnfläche
627 m²Grundstück

Jacholke Immobilien
Gewerblicher Anbieter
Jacholke Immobilien

Charmantes Einfamilienhaus in Wustrow - Ihr Traum vom Eigenheim im Wendland

Wir präsentieren Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus in Wustrow, das Ihren Traum vom Eigenheim in attraktiver Umgebung wahr werden lässt. Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 126m² und zusätzliche ca. 45m² Nutzfläche und ist perfekt für Familien, die nach Komfort, Platz und Ruhe suchen.

Raumaufteilung Erdgeschoss:
Der Eingangsbereich führt Sie in einen einladenden Flur, von dem aus Sie das Herzstück des Hauses betreten - ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und den Blick auf den wunderschön angelegten Garten freigeben. Eine gut ausgestattete Küche sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Gastherme vervollständigen das Erdgeschoss. Hier finden Sie auch einen Flur, der Sie direkt zum Garten führt und das Innen- und Außenleben miteinander verbindet. Zusätzlich finden Sie ein Gäste-WC vor.

Raumaufteilung Obergeschoss:
Das Obergeschoss bietet Ihnen einen Flur, der zu zwei gemütlichen Schlafzimmern führt. Ein großes Badezimmer mit Dusche und Eckwanne sorgt für Entspannung und Komfort. Der ausgebaute Dachboden mit einer zusätzlichen Kammer eignet sich perfekt als Kinderparadies oder als vielseitig nutzbarer Raum.

Grundstück und Garten:
Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 627m² und präsentiert sich in einer zauberhaften Gestaltung. Ein Teich mit einem kleinen Steg, in dem sich ein Koi-Bestand tummelt, fängt das Auge und die Fantasie ein. Die gepflasterte Einfahrt zur Massivbau-Garage und die Kieselstein-geführten Wege verleihen dem Anwesen eine einladende Atmosphäre. Verschiedene Sträucher und Blumenrabatte, sowie eine ausgedehnte Rasenfläche bieten Raum für Erholung, Spiel und Entfaltung.

Lassen Sie sich von diesem Einfamilienhaus in Wustrow begeistern und setzen Sie den Grundstein für ein glückliches Familienleben in einer bezaubernden Umgebung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie Ihr mögliches zukünftiges Zuhause hautnah!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Absprache
  • Garage
  • Kein Keller
  • Terrasse

Lage

Wustrow, Wustrow (29462)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Beschaulichkeit von Wustrow geht Hand in Hand mit einer guten Infrastruktur. Städte wie Lüchow und Uelzen sind gut erreichbar und bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dinge für den tägliche Bedarf. Das idyllische Landleben verbindet sich harmonisch mit urbaner Annehmlichkeit.

Die lebendige Gemeinschaft von Wustrow prägt eine herzliche Atmosphäre. Lokale Veranstaltungen und traditionelle Feste fördern das Miteinander und schaffen ein Gefühl von Zusammengehörigkeit.

Ihr Zuhause in Wustrow wird von der zeitlosen Schönheit des Wendlands umgeben sein. Hier finden Sie nicht nur ein Haus, sondern einen Ort der Erholung und Inspiration. Sanfte Hügel, ausgedehnte Wälder und idyllische Wiesen prägen die Umgebung und laden zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Hier erleben Sie die Stille der Natur, fernab vom Stadtlärm.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1997
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
250000 €
1.984,13 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt. zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.984,13 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
540 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.571 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Website: https://www.jacholke-immobilien.de/
E-Mail: info@jacholke-immobilien.de
Tel.: +49 5820 - 1700 (werktags 9.00 bis 13.00 Uhr) Stichworte Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Jacholke Immobilien
Jacholke ImmobilienGewerblicher Anbieter
Növenthien Nr. 31, 29562 Suhlendorf
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10 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2eqqy5k
Referenznummer: 156
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Gewerblicher Anbieter
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