Einfamilienhaus zum Kauf 420.000 € 6,5 Zimmer 128 m²<br/>Wohnfläche 492 m²<br/>Grundstück Oberboihingen 72644

Monat
6,5Zimmer
128 m²Wohnfläche
492 m²Grundstück

Herr Cenk Erdogan

Volksbank Mittlerer Neckar eG Hauptstelle Esslingen

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Garten in ruhiger Gegend von Oberboihingen

Angeboten wird ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958 in einer gefragten Wohngegend von Oberboihingen. Dieses Haus bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihr Eigenheim nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Die Immobilie besticht durch ihre solide Grundstruktur und eine durchdachte Aufteilung der Wohnfläche von 127 Quadratmetern, verteilt auf zwei Vollgeschosse.

Insgesamt stehen Ihnen sieben Zimmer zur Verfügung, die eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten bieten. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Wohnzimmer, von dem aus Sie direkt auf die weitläufige Terrasse gelangen - ein perfekter Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen.

Das 492 Quadratmeter große Grundstück umfasst nicht nur einen schönen Garten, der zum Verweilen einlädt, sondern zusätzlich auch eine Scheune und einen Hasenstall, mit Potenzial für kreative Ideen. Die angrenzende Garage ist äußerst geräumig mit viel Platz für Ihre Fahrzeuge und bietet auch noch eine Monteurgrube.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch reichlich Stauraum und weitere Nutzungsoptionen. Da sich die Immobilie noch größtenteils im Originalzustand von 1958 befindet und eine umfassende Renovierung benötigt, haben Sie die einzigartige Chance, ein wahres Schmuckstück zu schaffen. Mit einer entsprechenden Sanierung und Modernisierung können Sie das volle Potenzial dieser Immobilie ausschöpfen und ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen erschaffen.

Diese Immobilie vereint die Vorteile einer ruhigen und dennoch zentralen Lage mit einem großzügigen Raumangebot und zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und verwandeln Sie dieses Haus in Ihr Traumhaus!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze
Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten

Lage

Oberboihingen (72644)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Oberboihingen, eine Gemeinde im Landkreis Esslingen, zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und lebendige Gemeinschaft aus. Mit etwa 5.500 Einwohnern bietet sie sowohl ländlichen Charme als auch moderne Annehmlichkeiten. Die gute Verkehrsanbindung an Nürtingen und andere Städte ermöglicht Zugang zu Dienstleistungen und Arbeitsplätzen.

Die Wirtschaft ist von kleinen und mittleren Unternehmen geprägt, während Bildungseinrichtungen und ein reiches kulturelles Leben das Dorf beleben. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, und das Gemeinschaftsleben wird durch starkes ehrenamtliches Engagement und soziale Einrichtungen gestärkt.
Weitere Informationen finden Sie unter:
www.oberboihingen.de

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1958
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

420000 €

3.281,76 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.281,76 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.867 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.754 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 152,89 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank Mittlerer Neckar eG Hauptstelle EsslingenGewerblicher Anbieter

Fabrikstraße 5, 73728 Esslingen am Neckar

Partnerschaft

Herr Cenk ErdoganDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g2he55

Referenznummer: 3801