Ladenfläche zur Miete 15,16 € 1,5 Zimmer Bayerhamerstraße Salzburg Salzburg 5020

Ladenfläche zur Miete
15,16 Euro pro Quadratmeter
1,5Zimmer

Herr Siegfried Seidl

MIA Real Estate GmbH

Bewertung: 2,8 von 5 Sternen

"SCHALLMOOS - Modernes und helles Geschäftslokal mit starker Frequenz"

Das große und helle Geschäftslokal befindet sich an einer stark frequentierten Straße in Schallmoos und ist sehr gut einsehbar. Die Räumlichkeiten sind ideal für Werbezwecke............

Das Geschäftslokal ist aufgeteilt in einen großen Showroom über 3 Seiten, einem geräumigen Büroraum, einer kleinen Küche und Toilette. Es bestehen auch 2 Eingänge. Dazu gehören noch 2 PKW-Stellplätze direkt beim Gebäude.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
Erdgeschoss
Gäste-WC
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Teppich
Kabelanschluss
voll erschlossen

Lage

Bayerhamerstraße, Salzburg, Salzburg (5020)

Schallmoos ist ein Stadtteil der Stadt Salzburg. Er liegt im Norden der Stadt, direkt nördlich des Kapuzinerbergs. Südwestlich grenzt Schallmoos an die Neustadt, die Grenze zwischen den beiden Stadtteilen verläuft dabei im Raum Lasserstraße. Im Westen, Norden und Nordosten ist Schallmoos klar von den angrenzenden Stadtteilen Elisabeth-Vorstadt, Itzling und Gnigl getrennt: Rings um das Gebiet von Schallmoos verläuft hier die Trasse der Westbahn und der Salzburg-Tiroler Bahn. Ganz im Südosten grenzt an der Fürbergstraße (bzw. der Anton-Graf-Straße) Schallmoos auch an den Stadtteil Parsch. In Schallmoos leben heute etwa 11.000 Bewohner.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1967
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

translation.price.rent.austria.base_rent.commercial.excl_vat

2880 €

15,16 €/m²

Zusätzliche Kosten

Betriebskosten

885 €

Provision für Mieter

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kaution

3 Bruttomonatsmieten

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 2.880,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 190,00 m², Gesamtfläche: 190,00 m², Bürofläche: 190,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Salzburg, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MIA Real Estate GmbHGewerblicher Anbieter

Bachsiedlung 11, 5166 Perwang am Grabensee

Herr Siegfried SeidlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e7xq5b

Referenznummer: OBGC20240123131401707b03e0249e7