Wohnung zum Kauf 112.000 € 3 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche Innenstadt Neunkirchen 66538

Monat
3Zimmer
80 m²Wohnfläche

Jörg Schu

Immobilien Merkel e.k.

EG Wohnung, 3 ZKB mit Gartenanteil

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1975 und verfügt über eine Wohnfläche von 80 m². Die Energieeffizienzklasse D sowie die moderne Holz-Pelletheizung sorgen für eine nachhaltige Energieversorgung. Neben der Pelletheizung können alle einzelnen Räume mittels der vorhandenen Infrarot-Deckenheizung bei Bedarf zusätzlich beheizt werden. Eine Terrasse, ein Keller und die letzte Modernisierung im Jahr 2020 runden das Angebot ab. Es besteht auch die Möglichkeit, eine Garage zusätzlich noch anzumieten.

Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie ein weiteres Zimmer, welches sich ideal als Wohn- oder Esszimmer eignet. Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Terrasse sowie der zusätzliche Gartenanteil lädt zu gemütlichen Stunden an der frischen Luft ein und der Keller bietet zusätzlichen Stauraum für diverse Gegenstände.

Die Lage der Erdgeschosswohnung punktet zudem durch die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einer modernen und komfortablen Immobilie sind.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Innenstadt, Neunkirchen (66538)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in der Innenstadt vonl Neunkirchen, einer lebhaften Stadt im Saarland. Neunkirchen liegt in einer grünen Umgebung und bietet seinen Bewohnern eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen. Die unmittelbare Umgebung der Wohnung ist ruhig und familienfreundlich.

Die Stadt Neunkirchen zeichnet sich durch ihre Geschichte als ehemaliges Zentrum des saarländischen Kohlebergbaus aus. Heute ist Neunkirchen eine moderne Stadt mit einem vielfältigen kulturellen Angebot, wie dem GONDWANA - Das Praehistorium und dem Neunkircher Zoo. Durch die gute Verkehrsanbindung ist es einfach, die umliegenden Städte wie Saarbrücken oder Homburg zu erreichen.

Die Region Saarland ist bekannt für ihre idyllische Landschaft, die von Wäldern und Flüssen geprägt ist. Neunkirchen selbst liegt am Ufer der Blies, einem Nebenfluss der Saar. Die Nähe zu Frankreich macht die Region auch für grenzüberschreitende Ausflüge interessant. Insgesamt bietet die Umgebung der Erdgeschosswohnung in Neunkirchen viele Freizeitmöglichkeiten und ein angenehmes Wohngefühl.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1975
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

112000 €

1.400 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
fällig nach notarieller Beurkundung

Laufende Kosten

Hausgeld

120 €

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.400 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

835 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.318 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind Angaben vom Eigentümer. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf /-vermietung vorbehalten. Es wird keine Haftung für Maße und Flächen übernommen. Die Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Bestätigung gestattet.

Weitere Fragen beantwortet gerne unser Herr Schu.
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Telefon: 06849 / 600 90 98
Mobil: 0172 - 7774332
Email: schu@merkel-immobilienservice.de

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dass wir vom Eigentümer gehalten sind, die Adresse des
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kompletten Kontaktdaten vorliegen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2020

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Merkel e.k.Gewerblicher Anbieter

Goethestr. 7, 66459 Kirkel

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Online-ID: 2g4zf5p

Referenznummer: 6527#vpLkY