Maisonette zum Kauf

740000 €740.000 €5.053 €/m²

Finanzierung ab 3017 €/Monat

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5Zimmer

146,5 m²Wohnfläche

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Veilhof, Nürnberg (90491)

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Die außergewöhnliche Maisonette-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 146,45 m² befindet sich im 3. und 4. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1989. Ein Aufzug bringt Sie bequem zu dieser hellen und stilvollen Wohnung, die zudem über einen separaten Zugang im 4. Obergeschoss über das Treppenhaus verfügt.

Wohnetage (3. OG):
Die Wohnetage beeindruckt durch ihre großzügige und offene Gestaltung, die Wohnkomfort auf hohem Niveau bietet. Über die Diele mit einem praktischen Abstellraum gelangen Sie in den geschmackvoll eingerichteten Wohn-/Essbereich mit Kamin, der eine behagliche Atmosphäre schafft. Von hier aus betreten Sie den sonnigen Südost-Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Einbauküche der Marke LEICHT mit hochwertigen Geräten von Miele ist bereits im Kaufpreis enthalten. Auf dieser Etage befinden sich außerdem zwei weitere, flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro eignen, sowie ein 2022 modernisiertes und saniertes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken.

Dachgeschoss (4. OG):
Ein besonderer Hingucker ist der offene Treppenaufgang, der in das Dachgeschoss führt. Die großzügige Galerie bietet einen eleganten Übergang zu den weiteren Räumen. Hier finden Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit maßgefertigten Vollholz-Einbauschränken, ein weiteres Zimmer sowie ein zweites Badezimmer. Dieses wurde 2017 umfassend saniert und ist mit einer Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet.

Zusätzliche Highlights:
Ein eigenes Kellerabteil und der große Dachboden im 4. OG der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Im Kellerbereich befindet sich ebenfalls ein eigener Waschmaschinenstellplatz. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen ein ebenerdiger Kfz-Stellplatz sowie ein Duplex-Parker in der Tiefgarage zur Verfügung - Parkplatzprobleme gehören damit der Vergangenheit an.

Entdecken Sie diese einzigartige Wohnung bei einer Besichtigung - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Fazit:
Ein stilvolles Refugium für Anspruchsvolle in bester Lage!

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2022