Einfamilienhaus zum Kauf 228.000 € 7 Zimmer 125 m²<br/>Wohnfläche 290 m²<br/>Grundstück Neustadt Neustadt an der Waldnaab 92660

Monat
7Zimmer
125 m²Wohnfläche
290 m²Grundstück

Nicole Seidel

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Charmantes Einfamilienhaus mit Potential und schönem Garten

*Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Dieses charmante Haus aus dem Baujahr 1957 bietet auf zwei Etagen insgesamt 7 Zimmer und eine großzügige Wohnfläche von 125 Quadratmetern. Die Grundstücksfläche beträgt 290 Quadratmeter, ideal für eine Familie oder Paare, die den Platz und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung schätzen. Der Garten lädt zum Verweilen ein, und es besteht die Option, eine Terrasse hinzuzufügen, um die Außenfläche noch besser zu nutzen.

Die Immobilie wurde 2021 umfassend renoviert. Dabei wurden unter anderem ein neues Badezimmer mit Wanne, WC, Waschbecken und Tageslichtfenster eingebaut sowie neue Böden (Laminat und Fliesen), Türen, Fenster und Teile der Wasserleitungen verlegt. Auch die Fassade wurde neu verputzt und gestrichen, und das Dach wurde mit einer neuen Dämmung versehen. Der Innenputz wurde ebenfalls erneuert. Die Renovierung ist größtenteils abgeschlossen, jedoch sind noch einige Arbeiten zu erledigen, die Ihnen die Möglichkeit geben, das Haus nach Ihren Vorstellungen fertigzustellen.

Das Badezimmer bietet bereits eine gute Ausstattung, und es besteht zudem die Möglichkeit, ein zusätzliches Gäste-WC einzubauen. Das Haus wird über eine Ölheizung beheizt.

Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Haus zu erwerben, das sowohl durch seinen Charme als auch durch viel Potenzial besticht. Ob für die Erweiterung Ihrer Wohnträume oder als langfristige Investition - dieses Haus bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Neustadt, Neustadt an der Waldnaab (92660)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Neustadt an der Waldnaab bietet eine ideale Mischung aus Ruhe und Naturverbundenheit bei gleichzeitig guter Anbindung an größere Städte. Die reizvolle Umgebung mit zahlreichen Wander- und Freizeitmöglichkeiten macht die Stadt besonders attraktiv für Naturliebhaber. Dank einer guten Infrastruktur, von Einkaufsmöglichkeiten bis zu medizinischer Versorgung, und einem breiten Angebot an Kultur- und Freizeitaktivitäten, lässt es sich hier hervorragend leben. Die gute Verkehrsanbindung, sowohl regional als auch über die nahe Autobahn, sorgt für Mobilität und Flexibilität. Neustadt ist der perfekte Ort für alle, die ländliches Flair mit modernen Annehmlichkeiten kombinieren möchten.

Energie und Bauzustand

Baujahr1957
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

228000 €

1.824 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Frau Nicole Seidel
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Altfeldstraße 4, 90513 Zirndorf
Tel.: +49 176 705 227 46
Email: n.seidel@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2022, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Nicole SeidelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2htnx53

Referenznummer: FÜ-NS0029