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Bürogebäude zur Miete
1150 €Nettomiete zzgl. NK
3Zimmer
90 m²Bürofläche
Maximin 6, Trier (54292)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Beate Hoehn Immobilien
Beate Hoehn Immobilien
Frau Beate Höhn
Beate Hoehn Immobilien
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1150 €
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
240 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
70 €
Provision für Mieter
2 Monatsmieten zzgl. 19 % MwSt
Kaution
3.150 €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Miete je: 70,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Holzdielen
  • Denkmalschutz-Afa

Bürofläche mit mediterranem Flair an attraktiver Innenstadtlage

Diese hübsche Büroeinheit in historischer Liegenschaft befindet sich nur wenige Schritte von der Porta Nigra entfernt, aber dennoch ruhig und beschaulich im beliebten Maarviertel gelegen.

Die 60 + 30 qm Bürofläche erstreckt sich über das Parterre zweier miteinander verbundener Häuser.
Die denkmalgeschützten Gebäude wurden vor einigen Jahren kernsaniert und bieten eine besondere Architektur für Ihren repräsentativen Firmensitz.

Die Büroeinheiten sind über zwei separate Eingänge in der Maarstraße zu erreichen.

Über einen hellen Flur gelangen Sie zur Teeküche und dem sich anschließenden weiten, lichtdurchfluteten Büroraum, der sich für die Einrichtung mehrerer Arbeitsplätze eignet. Hier schließt sich ein einladender Konferenzraum an, der Ihnen zauberhafte Ausblicke in den begrünten Innenhof beschert. Diese Einheit verfügt außerdem über eine Toilette.

Die zweite Büroeinheit bietet einen schönen Raum mit praktischer Küchenzeile und Platz für einen Konferenztisch sowie einen oder zwei Arbeitsplätze.

Von hier gelangen Sie in den malerischen Innenhof, den sich die Mietparteien der beiden Häuser und der gegenüberliegenden Remise teilen. Hier können Sie und Ihre Mitarbeiter entspannende und inspirierende Kaffee- und Mittagspausen verbringen, um danach von der Natur erfrischt und gestärkt wieder in ihre kreativen Tätigkeiten einzutauchen.

Die zweite Büroeinheit verfügt neben der Küchenzeile über ein modernes Duschbad und ist somit auch als kleines Apartment nutzbar.
So bietet sich Ihnen die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten perfekt miteinander zu vereinen.

Ideal geeignet für ein kreatives Startup, ein Architekturbüro, eine kleine Werkstatt, ein Atelier, eine Medienagentur ...

Zwei benachbarte PKW-Parkplätze und ein Kellerraum runden unser besonderes Angebot ab.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Maarviertel liegt nördlich des Trierer Zentrums und ist eines der beliebtesten Wohn- und Geschäftsviertel der Stadt. Mosel und Innenstadt sind fußläufig erreichbar - viele Kultur-, Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangebote liegen direkt vor der Haustüre.

Das Maarviertel ist mit dem ÖPNV gut an die angrenzende Innenstadt angebunden. In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn nach Luxemburg, Köln oder Saarbrücken.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir freuen wir uns auf Sie.
Bitte senden Sie uns vorab eine Anfrage per E-Mail.
Den Grundriss erhalten Sie auf Anfrage.

Sie erreichen uns telefonisch unter +49 (0)6581/9998686.
Unsere E-Mail Adressen lauten: beate@beatehoehnimmobilien.com oder post@beatehoehnimmobilien.com. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Stadtzentrumslage Sonstiges: EDV-Verkabelung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1870
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Anbieter der Immobilie

Beate Hoehn Immobilien
Beate Hoehn ImmobilienGewerblicher Anbieter
Pferdemarkt 1, 54439 Saarburg
partner badgepartner badge
6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Frau Beate Höhn
Frau Beate HöhnDein Kontakt
Online-ID: 2gqbu5l
Referenznummer: 5576#5CN87i
Beate Hoehn Immobilien
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Frau Beate Höhn
Beate Hoehn Immobilien
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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