Bürogebäude zur Miete

1150 €1.150 €Nettomiete zzgl. NK

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3Zimmer

90 m²Bürofläche

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Maximin 2, Trier (54292)

Diese hübsche Büroeinheit in historischer Liegenschaft befindet sich nur wenige Schritte von der Porta Nigra entfernt, aber dennoch ruhig und beschaulich im beliebten Maarviertel gelegen.
Die 60 + 30 qm Bürofläche erstreckt sich über das Parterre zweier miteinander verbundener Häuser.
Die denkmalgeschützten Gebäude wurden vor einigen Jahren kernsaniert und bieten eine besondere Architektur für Ihren repräsentativen Firmensitz.
Die Büroeinheiten sind über zwei separate Eingänge in der Maarstraße zu erreichen.
Über einen hellen Flur gelangen Sie zur Teeküche und dem sich anschließenden weiten, lichtdurchfluteten Büroraum, der sich für die Einrichtung mehrerer Arbeitsplätze eignet. Hier schließt sich ein einladender Konferenzraum an, der Ihnen zauberhafte Ausblicke in den begrünten Innenhof beschert. Diese Einheit verfügt außerdem über eine Toilette.
Die zweite Büroeinheit bietet einen schönen Raum mit praktischer Küchenzeile und Platz für einen Konferenztisch sowie einen oder zwei Arbeitsplätze.
Von hier gelangen Sie in den malerischen Innenhof, den sich die Mietparteien der beiden Häuser und der gegenüberliegenden Remise teilen. Hier können Sie und Ihre Mitarbeiter entspannende und inspirierende Kaffee- und Mittagspausen verbringen, um danach von der Natur erfrischt und gestärkt wieder in ihre kreativen Tätigkeiten einzutauchen.
Die zweite Büroeinheit verfügt neben der Küchenzeile über ein modernes Duschbad und ist somit auch als kleines Apartment nutzbar.
So bietet sich Ihnen die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten perfekt miteinander zu vereinen.
Ideal geeignet für ein kreatives Startup, ein Architekturbüro, eine kleine Werkstatt, ein Atelier, eine Medienagentur ...
Zwei benachbarte PKW-Parkplätze und ein Kellerraum runden unser besonderes Angebot ab.

Das Maarviertel liegt nördlich des Trierer Zentrums und ist eines der beliebtesten Wohn- und Geschäftsviertel der Stadt. Mosel und Innenstadt sind fußläufig erreichbar - viele Kultur-, Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangebote liegen direkt vor der Haustüre.
Das Maarviertel ist mit dem ÖPNV gut an die angrenzende Innenstadt angebunden. In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn nach Luxemburg, Köln oder Saarbrücken.

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