Wohnung zum Kauf 190.000 € 4 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss St. Veit an der Gölsen 3161

Wohnung zum Kauf
190000 €1.900 €/m²
4Zimmer
100 m²Wohnfläche
1.Geschoss

SuchAgents AT GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Modernisierte 4-Zimmer Wohnung in einem Zweifamilienhaus mit Garten

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses, welches 1975 erbaut und 2009 umfassend modernisiert wurde. Die Renovierung umfasste den Einbau eines Vollwärmeschutzes sowie neuer Fenster. Im Jahr 2023 wurde zusätzlich eine effiziente Pelletheizung installiert, die für wohlige Wärme sorgt.

Die teilmöblierte Wohnung besticht durch einen gepflegten Zustand und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie bietet ein großzügiges Wohnzimmer, eine moderne Einbauküche mit Esszimmer, drei behagliche Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC, sowie einen Vorratsraum und eine Garderobe. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt und einen idyllischen Ausblick gewährt.

Der Unterkellerung der Wohnung ist ein wertvoller Pluspunkt und bietet einen weiteren Vorratsraum, eine Garage und einen Heizraum. Im dazugehörigen Garten stehen zusätzliche Abstellräume, ein großes Carport und ein kleines Gartenhaus zur Verfügung. Die Gartennutzung ermöglicht es, die ruhige Siedlungslage in vollen Zügen zu genießen.

Diese Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und kann nach telefonischer Absprache besichtigt werden. Küche und Badezimmer bleiben Teil der Wohnung und bieten sofort nutzbare Einrichtungen.

Ziehen Sie in eine ruhige und gepflegte Siedlungslage und genießen Sie den Komfort dieser vollständig renovierten Wohnperle im Herzen der Natur. Verbinden Sie Tradition mit modernem Wohnkomfort und gestalten Sie Ihr neues Zuhause in St. Veit an der Gölsen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie zeigen zu dürfen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
2 Stellplätze: Carport, Garage
Balkon
1. Geschoss
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen

Lage

St. Veit an der Gölsen (3161)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Etagenwohnung befindet sich in der charmanten Gemeinde St. Veit an der Gölsen, eingebettet in die malerische Landschaft des niederösterreichischen Mostviertels. Die Region bietet eine perfekte Balance aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu wichtigen Infrastrukturpunkten.

St. Veit an der Gölsen ist bekannt für seine einladende Gemeinschaft und die gut ausgebaute Infrastruktur. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung sowohl an öffentliche Verkehrsmittel als auch an die Hauptverkehrsachsen, mit denen die nahe gelegenen Städte, wie Lilienfeld und St. Pölten, komfortabel zu erreichen sind.

Naturliebhaber kommen hier voll auf Ihre Kosten. Umgeben von grünen Wiesen und Wäldern, ist die Gegend ideal für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erholung in der Natur. Freizeitangebote und kulturelle Veranstaltungen sorgen für vielseitige Unterhaltungsmöglichkeiten in der Umgebung.

Mit ihrer idyllischen Lage und zugleich ausgezeichneten Anbindung bietet diese Wohnung in St. Veit an der Gölsen die perfekte Wohnadresse für Menschen, die Ruhe und einen hohen Lebensstandard schätzen, ohne auf die Vorteile einer guten Erreichbarkeit verzichten zu wollen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1975
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

190000 €

1.900 €/m²

Provision für Käufer

2% zzgl. USt. inkl. MwSt.
Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz

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Sonstiges Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümer/in, daher sind die Daten unsererseits ohne Gewähr.
SuchAgents ist ein digitaler Immobilienvermittler und ist nur für die Kontaktherstellung sowie Bereitstellung sämtlicher Unterlagen und digitaler Unterstützung zuständig (Besichtigungen finden direkt mit Eigentümer statt).
Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Provision i.H. von 2% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis. Sollte die Besichtigung mit einem Immobilienberater von SuchAgents stattfinden, so ist die Höhe der Provision 3% zzgl. MwSt.
SuchAgents unterstütz Sie digital über die gesamte Abwicklung von Erstkontakt bis zur Objektübergabe. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SuchAgents AT GmbHGewerblicher Anbieter

Langfeldstraße 6a, 4040 Plesching

Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g9ty5q

Referenznummer: 718