Wohnung zur Miete

845 €845 €Gesamtmiete exkl. BK

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3Zimmer

65 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Hohenzell (4921)

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In einer 2008 errichteten Wohnanlage erwartet Sie im 1. Obergeschoss eine moderne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über einen Flur in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Ein separates Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer bieten ausreichend Platz für eine kleine Familie. Das zweite Zimmer kann auch hervorragend als Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und WC ausgestattet und verfügt über ein Fenster.

Ein besonderes Highlight ist die ca. 7 m² große Loggia mit Lärchenholzboden und Blick ins Grüne. Der besonders ruhige Ausblick ist ideal, um sich zu entspannen und die frische Luft zu genießen. Die Wohnung wird umweltfreundlich mit einer Pelletszentralheizung beheizt, wobei die Wärme über eine Fußbodenheitzung verteilt wird. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektroboiler. Alle Fenster sind mit Rolläden ausgestattet, die zusätzlichen Komfort bieten.

Ein Autoabstellplatz auf dem Vorplatz ermöglicht bequemes Parken. Für die Unterbringung von Fahrrädern steht ein Gemeinschaftsraum zur Verfügung. Die Wohnung ist mit einer SAT-Anlage und einem Festnetzanschluss ausgestattet.

Die verkehrsgünstige Lage an der Rieder Straße (B141) bietet eine schnelle Anbindung an die Autobahn (A8) und das Stadtzentrum von Ried ist in ca. 5 Minuten erreichbar. Alle Infrastruktureinrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheke, Supermärkte, Kindergärten, Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Einige Möbel und die Einbauküche können optional gegen Ablöse übernommen werden, was den Einzug zusätzlich erleichtert.

Daten & Fakten • Rund 65 m² im 1. OG einer gepflegten Wohnanlage
• Vorraum, Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne und WC
• Loggia mit rund 7 m² und schönem Lärchenholzboden
• Pelletsheizung mit Fußbodenheizung, Warmwasseraufbereitung über E-Boiler
• PKW-Stellplatz direkt am Vorplatz
• Jederzeit verfügbar! Stichworte Sonstiges: frei werdend