Halle/Industriefläche zur Miete

Mietkosten auf Anfrage

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5.000 m²Lagerfläche

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Oestrich, Dortmund (44337)

Die Liegenschaft bietet insgesamt ca. 5.000 m² Neubaufläche. Das Grundstück ist vollständig eingefriedet und über eine Torzufahrt erreichbar. Das Objekt ist alarmgesichert und verfügt zudem über eine Rauchmeldeanlage sowie eine Meldelinie zur Feuerwehr und Zugangskontrolle.
Ausstattungsmerkmale Neubau:
- Andienung (je 1.000 m²):
- 1 Rampentor
- 1 ebenerdiges Tor
- Höhe: ca. 10 m UKB
- Bodenbelastung: ca. 5 t/m²
- Heizung: Luft-Wärme-Pumpe
- ESFR-Sprinklerung gemäß FM-Global
- LED-Beleuchtung (200 Lux)
- RWA

Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet in Oestrich, einem Vorort von Dortmund. Das Objekt ist direkt an das Autobahnkreuz A45/A42 angeschlossen. Die Autobahn A2 ist ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen.
- Fahrzeit zum Flughafen Dortmund: ca. 30 Min.
- Fahrzeit zum Hauptbahnhof Dortmund: ca. 15 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 50 Min.
- Fahrzeit zum Hafen Dortmund: ca. 13 Min.
- Fußweg zum nächsten ÖPNV: ca. 3 Min.

Sonstiges Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.
Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben. Stichworte Lagerfläche: 5.000,00 m², Nutzfläche: 5.000,00 m², Gesamtfläche: 5.000,00 m², Hallenhöhe: 10,00 m