Seniorenheim zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

5500000 €5.500.000 €

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58Zimmer

6.506 m²Fläche

6.169 m²Grundstück

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Salzwedel, Salzwedel , Hansestadt (29410)

In Salzwedel ist ein Haus mit drei Etagen entstanden. In der ersten Etage befinden sich eine Wohngruppe für vorzugsweise demenziell erkrankte bzw. Bewohnerinnen und Bewohner mit erheblichem allgemeinem Betreuungsbedarf sowie der Wirtschaftstrakt. Die dritte Etage und die Wohngruppe im Erdgeschoss bilden einen Wohnbereich. Der andere Wohnbereich mit einunddreißig Plätzen befindet sich in der mittleren Etage. Insgesamt bietet das Haus 64 Bewohnerinnen und Bewohnern ein Zuhause, die in 48 Einzelzimmer und 8 Doppelzimmer untergebracht werden können. Ein weiteres Einzelzimmer steht zur besonderen Verfügung. Die Größe der Einzelzimmer variiert zwischen 13,44 m² und 18,07 m². Die Doppelzimmer variieren zwischen 20,43 m² und 29,85 m².
Jedes Zimmer verfügt über eine Nasszelle (Dusche/WC), davon sind 6 Zimmer mit einer rollstuhlgerechten Nasszelle ausgestattet, sowie einen Fernseh-, Telefon-, und Rufanlagenanschluss.
Jede Etage verfügt über ein behindertengerechtes Bad und eine behindertengerechte Toilette. Das Haus ist rollstuhlfahrerfreundlich gebaut und ausgestattet. So weisen die Türen, einschließlich der Tür des Fahrstuhles, eine entsprechende Breite auf. Bedienelemente, welche für die Bewohner/Innen zugänglich sein müssen, sind so installiert, dass sie auch von Rollstuhlfahrern erreichbar sind.
Auf jeder Etage befindet sich ein Speise-/Mehrzweckraum. Für Bewohner/Innen vorgesehene Gemeinschaftsräume und Sitzecken werden nach Bedarf mit Rundfunk- und Fernsehgeräten ausgestattet.
Ein Friseur- und Fußpflegeraum befindet sich in der zweiten Etage. Auf jeder Etage befinden sich Räumlichkeiten, welche für Therapiemaßnahmen bzw. sozialpflegerische Maßnahmen, aber auch für die individuelle Freizeitgestaltung geeignet sind.
Das Gesamtangebot umfasst drei Seniorenheime an drei Standorten, die nur als Konvolut erworben werden können. Gesamtkaufpreis: 13.000.000,00 Euro

Salzwedel ist mit seinen ca. 22000 Einwohnern die Kreisstadt des Altmarkkreises Salzwedel und zieht mit seinen Sehenswürdigkeiten zahlreiche in- und ausländische Gäste in seinen Bann. Die historische Innenstadt lädt zum Bummeln ein. Es gibt viele Möglichkeiten in den altehrwürdigen Gassen der Stadt seine Freizeit zu verbringen.
Durch die demografische Entwicklung der Stadt und ihrer Umgebung zeichnet sich eine Veränderung der Alterstruktur in der Region ab. Die Zahl der älteren Bürger/Innen wird zunehmen, damit ist erfahrungsgemäß auch ein höherer Bedarf an Plätzen in Einrichtungen der stationären Altenhilfe verbunden. Dieser Entwicklung folgend entstand das Seniorenzentrum "Jeetzeblick" als ein modernes Pflegeheim, welches kundenorientiert gebaut wurde und geführt wird.
In unmittelbarer Nähe zur B 71, dennoch aber in ruhiger parkähnlicher Umgebung, hinter einer Schwimmhalle gelegen, bietet das Haus einerseits die notwendige Ruhe und Geborgenheit, lässt aber anderseits, durch seine günstige Lage, eine aktive Teilnahme am gesellschaftlichen Leben zu. Denn in unmittelbarer Nähe befinden sich eine Schwimmhalle, ein Ärztehaus, ein Krankenhaus, ein Einkaufszentrum, Friseursalons sowie gastronomische Einrichtungen.

Sonstiges Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 1.373,00 m², Nutzfläche: 1.880,00 m², Gesamtfläche: 6.506,00 m², vermietbare Fläche: 4.626,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 114,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 58, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2006 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen