Einfamilienhaus zum Kauf 570.000 € 5 Zimmer 82 m²<br/>Wohnfläche 650 m²<br/>Grundstück Radebeul 01445

Monat
5Zimmer
82 m²Wohnfläche
650 m²Grundstück

Herr Ulrich Altwein

Altwein Immobilien

Villenartiges Einfamilienhaus mit Nebengelass auf der Sonnenseite in Radebeul

Objektbeschreibung Das angebotene Objekt, welches vom äußeren her einen villenartigen Zustand aufweist, ist entsprechend seines Baualters von der Grundsubstanz her in einem gut erhaltenem Zustand und ist teilmodernisiert. Es ist ortsüblich erschlossen.
Im Jahre 1960 erfolgte ein Anbau. Modernisierungs- und werterhaltene Maßnahmen wurden bedarfsentsprechend durchgeführt.
Das unterkellerte Wohngebäude hat zwei Wohnebenen, wobei das Dachgeschoss sich zum Ausbau und somit zur Wohnraumerweiterung anbietet.
Die zugehörige Garage mit davorliegender Stellfläche ist raummäßig groß geschnitten. Auf der Rückseite befindet sich ein angelehntes Gewächshaus.
Die Freifläche mit rückwärtiger leichter Hanglage ist zweckmäßig gestaltet.
Ein Gasanschluss befindet sich mittelbar am Objekt.
Im Erdgeschoss sind Jalosien verbaut.
Das Objekt wird derzeitig vom Eigentümer eigengenutzt. Raumaufteilung Kellergeschoss: Wirtschafts- und Lagerbereich
Erdgeschoss: Vorhaus, Flur, 2 Zimmer, Küche und Bad
Obergeschoss: Flur und 3 Räume
Dachgeschoss: Leerraum

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
2 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
voll unterkellert
ausbaufähiges Dach

Lage

Radebeul (01445)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich in einem Siedlungsgebiet in ruhiger verkehrsarmer Wohnlage in Radebeul.
Über eine Anliegerstraße mit Geschwindigkeitsbegrenzung ist das Objekt geschnitten als Eckgrundstück erreichbar.

Energie und Bauzustand

Baujahr1933
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

570000 €

6.951,22 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % inkl. Mwst

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Gesamtobjekt wird zum Verkauf mit mietfreiem Wohnrecht nebst Übernahme der Wohnnebenkosten durch den Verkäufer/Mieter angeboten. Der Angebotspreis ist bereits um die Wertigkeit des Wohnrechtes des gern im Objekt bleibenden Verkäufers reduziert. Grundlage zur Wertigkeit der Wohnrechtsberechnung bilden die heraus gegebenen Werte des statistischen Bundesamt bezüglich der Lebenserwartung in Verbindung mit dem Alter des Eigentümers.
Daher ist das angebotene Objekt speziell für Anleger bzw. für eine spätere Eigennutzung besonders geeignet.
Zu Fragen bezüglich der Finanzierung steht Ihnen unser kompetenter Finanzierungspartner zur Verfügung. Besichtigungen Besichtigungen können in Absprache mit dem Anbieter, Herrn Ulrich Altwein, unter angegebener Telefonnummer vereinbart werden. Stichworte Zustand: teilsaniert, renovierungsbedürftig Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Altwein ImmobilienGewerblicher Anbieter

Goethestraße 88, 01587 Riesa

Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Ulrich AltweinDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 28n7554