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Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
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Wohnung zur Miete 1.450 € 2 Zimmer 70,7 m²<br/>Wohnfläche 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Erdkampsweg 6 Fuhlsbüttel Hamburg 22335
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
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Wohnung zur Miete 1.450 € 2 Zimmer 70,7 m²<br/>Wohnfläche 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Erdkampsweg 6 Fuhlsbüttel Hamburg 22335
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
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Wohnung zur Miete
1450 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
70,7 m²Wohnfläche
01.02.2025Verfügbarkeit

Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Frau Kaja Krohn
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
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2 Zimmerwohnung mit Dachterrasse nahe der Alster/dem Mühlenteich

Das Objekt wurde 2019 gebaut. Es verfügt über 31 Wohnungen sowie eine Gewerbefläche. Zudem ist eine Tiefgarage vorhanden.

Die beiden Treppenhäuser (in Hauseingang 4 und 6) sind mit einem Aufzug ausgestattet, welcher auch das Untergeschoss bedient.
Hier befinden sich die Kellerräume aller Mieter sowie ein Zugang zur Tiefgarage.

In jeder Wohnung befindet sich ein praktischer Abstellraum mit einem Waschmaschinenanschluss.
Alle Wohnungen sind mit bodentiefen Schallschutzfenster, einer Be- und Entlüftungsanlage sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im Flur sowie im Küchenbereich befinden sich Spots in der Decke.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Erdkampsweg 6, Fuhlsbüttel, Hamburg (22335)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Kurze Wege sind hier garantiert.
In fußläufiger Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf - verschiedene Supermärkte, Drogerien, Bäcker, Restaurants, Banken und vieles mehr.
Der nahegelegene Alsterlauf lädt zu entspannten Spaziergängen, Picknicks oder Bootsfahrten ein.

Die U-Bahn Haltestellen "Fuhlsbüttel" und "Klein Borstel" - der Bahn Linie U3 - liegen in direkter Nähe. Zudem befinden sich ein paar Schritte entfernt, die Bus-Haltestellen der Linie 172 "Erdkampsweg (Ost)" und "Brombeerweg (West)".

Sie erreichen die Hamburger Innenstadt in ca. 35 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und in ca. 25 Minuten mit dem Auto. Zum Flughafen bräuchten sie mit den Öffentlichen ca. 15 Minuten und mit dem Auto ca. 10 Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2019
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Warmmiete
1699 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1450 €
20,50 €/m²
Nebenkosten
249 €
Heizkosten
65 €
Kaution
4.350,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.450,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von zwei Jahren und eine Indexmiete vereinbart.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de.
Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen. Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Wentzel Dr. Vertriebs GmbHGewerblicher Anbieter
Stresemannallee 102-104, 22529 Hamburg
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Partnerschaft
Frau Kaja KrohnDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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WebseiteImpressumProfil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hgwd5d
Referenznummer: 8108.0029
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Frau Kaja Krohn
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Bevorzugt E-Mail-Kontakt
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