Doppelhaushälfte zum Kauf 1.990.000 € 4 Zimmer 108 m² 833 m² Grundstück Keitum Sylt 25980

Doppelhaushälfte zum Kauf
1990000 €
18.426 €/m²
ab 7.023 € mtl. finanzieren
4 Zimmer • 108 m² • 833 m² Grundstück
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Neubau: Hausteil Süd-Ost direkt an den Wiesen in Keitum

Diese ca. 833 m² große, schöne Grundstück liegt in Mitten der Felder des Kapitänsdorfes Keitum. In wenigen Minuten erreichen Sie den Deich im Süden sowie den Ortskern von Keitum im Norden. Das Grundstück soll laut Baugenehmigung in zwei Grundstücke aufgeteilt werden, so dass sich später 2 Eigentümer ein Grundstück teilen. (siehe Lageplan). Alle Terrassen der vier Hausteile sind nach Süden ausgereichtet.

Jede Einheit verfügt über einen Kaminanschluss im Wohnzimmer, eine offene, helle Küche, zwei genehmigte Schlafzimmer und einen Spitzboden zur individuellen Nutzung. Als Heizung erhalten die Häuser eine Erdwärmepumpe. Die Häuser werden selbstverständlichen nur mit hochwertigen Materialien und in exklusiver Bauausführung erstellt.

Alle Angaben sind aus der Planungsphase des Projektes und es kann im Detail noch zu Änderungen kommen. Gültigkeit hat einzig und alleine die Bau- & Leistungsbeschreibung. Besichtigungen sind in der Regel jederzeit nach Absprache möglich.

Merkmale

833 m² Grundstück
Außen-Stellplatz

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

1990000 €

18.425,93 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Die Courtage für dieses Objekt ist hälftig vom Käufer und Verkäufer zu tragen und beträgt jeweils 3,57% auf den beukundeten Kaufpreis inklusive der aktuell gültigen Mehrwertsteuer.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

2.230.193 €1

Kaufpreis

1.990.000 €

Kaufnebenkosten

240.193 €

Notarkosten (1,5%)

29.850 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

129.350 €

Provision für Käufer (3,57%)

71.043 €

Grundbucheintrag (0,5%)

9.950 €

ab 7.023 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Insights für Investoren

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

18.425,93 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

6.930 €/m²

Höchster Wert in der Region

32.432 €/m²

Immobilienpreise in Keitum, Sylt

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Keitum, Sylt (25980)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Keitum - das grüne Juwel am Watt!

Der einstige Hauptort der Insel hat sich seinen ursprünglichen und friesischen Charme bis heute bewahrt. Die malerische Schönheit dieses Dorfes lässt sich am besten zu Fuß erleben.
Verschlungene Wege, gesäumt mit den typischen Friesenwällen, durchziehen den verwinkelten alten Dorfkern. Die schönsten Friesenhäuser der Insel stehen hier, umgeben von alten Bäumen und romantischen Bauerngärten.

In dieser idyllischen Umgebung macht es Spaß, in den kleinen exquisiten Boutiquen, Kunstgewerbeläden und Galerien zu stöbern, oder in den Museen etwas über die friesische Kultur zu erfahren. Auch kulinarische Genüsse kommen nicht zu kurz, ob der Kaffee zur Stärkung zwischendurch oder das Menü am Abend - für alles gibt es das passende Gastronomieangebot.
Für Reitsportbegeisterte stehen in mehreren Reitställen Pferde für Ausritte in die schöne Umgebung zur Verfügung.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie wünschen weitere Informationen zu diesem Angebot - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir übersenden Ihnen gern das gewünschte Exposé und beantworten Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vorab Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse sowie Telefonnummer und E-Mail-Adresse benötigen um Sie Ihrem Ziel näher bringen zu dürfen. Wir freuen uns auf Sie! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein

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Über den Anbieter

Immobilienzentrum Sylt GmbHMaklerbüro

Bismarckstr. 14, 25980 Westerland

6 Jahre Partnerschaft

Team P&PDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2azjc5d

Referenznummer: PP23-035-HT2

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Immobilienzentrum Sylt GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

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Doppelhaushälfte zum Kauf1990000 €1.990.000 €18.426 €/m²ab 7.023 € mtl. finanzieren4 Zimmer • 108 m² • 833 m² GrundstückKeitum, Sylt (25980)Berechne die FahrtzeitZur Arbeit, zur SchuleAnrufenKontaktierenMit dem Anruf stimme ich der Anruf-Kontakt-Funktion zu.