Wohnung zum Kauf

649000 €649.000 €6.832 €/m²

Finanzierung ab 2646 €/Monat

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4Zimmer

95 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Hasenbergl-Lerchenau Ost, München (80935)

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Der Stadtteil München-Hasenbergl liegt im Norden Münchens und zeichnet sich durch eine vielfältige Mischung aus Wohngebieten, grünen Erholungsflächen und einer gut entwickelten Infrastruktur aus. Die Lage bietet eine attraktive Kombination aus ruhiger Wohnumgebung und guter Anbindung an das Stadtzentrum sowie an andere wichtige Verkehrsknotenpunkte.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Der Stadtteil ist durch die U-Bahn-Linie U2 sowie mehrere Buslinien gut an das Münchner Nahverkehrsnetz angebunden. Über die nahegelegene Autobahn A99 und die Bundesstraße B304 gelangen Bewohner schnell zu anderen Teilen der Stadt und ins Umland. Der Münchner Hauptbahnhof und das Stadtzentrum sind in etwa 20 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Der Flughafen München liegt ebenfalls nur eine kurze Autofahrt entfernt, was den Stadtteil besonders attraktiv für Reisende macht.

Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden. Verschiedene Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Drogerien und Apotheken decken den täglichen Bedarf ab. Das Mira Einkaufszentrum, das nur wenige Minuten entfernt liegt, bietet eine breite Auswahl an Geschäften und Gastronomie, sodass alles bequem erreichbar ist.

Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind in Hasenbergl gut vertreten. Auch Einrichtungen für die frühkindliche Betreuung und Spielplätze sind im gesamten Stadtteil verteilt, was ihn besonders familienfreundlich macht. Zudem sind Hochschulen und Universitäten, wie die Ludwig-Maximilians-Universität und die Technische Universität München, über das Münchner Verkehrsnetz schnell erreichbar.

Für Freizeit und Erholung bietet Hasenbergl zahlreiche Möglichkeiten. Der nahegelegene Feldmochinger See sowie der Lerchenauer See laden zum Schwimmen, Spazierengehen und Entspannen ein. Auch der Olympiapark, einer der größten und bekanntesten Parks Münchens, ist nicht weit entfernt und bietet zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Zusätzlich sorgen Sportvereine, Fitnessstudios und Freizeiteinrichtungen im Stadtteil für ein breites Angebot an sportlichen Aktivitäten.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Gundermannstraße (circa 200 Meter)
Bahnhof | Feldmoching (circa 1 Kilometer)