Mehrfamilienhaus zum Kauf 580.000 € 7 Zimmer 281,6 m²<br/>Wohnfläche 2.567 m²<br/>Grundstück Mechtersen 21358

Monat
7Zimmer
281,6 m²Wohnfläche
2.567 m²Grundstück

ÄRZTE UND APOTHEKER IMMOBILIEN Dr. Mohr und Schneider GmbH

Frau Juliana Hofman

ÄRZTE UND APOTHEKER IMMOBILIEN Dr. Mohr und Schneider GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Zweifamilienhaus mit Baugrundstück & Pferdehaltung in Mechtersen

Pferdeliebhaber aufgepasst!
Ein freundlicher Gruß zum Nachbarn, hier und da wiehert ein Pferd - vielleicht sogar das Eigene? Welcher Pferdefan träumt nicht davon, den eigenen Liebling in unmittelbarer Nähe zum Haus zu halten? Erfüllen Sie sich diesen Traum.

Friedlich, ruhig und grün gelegen, bietet dieses gut ausgestattete Zweifamilienhaus mit einem Badeteich eine wunderbare Möglichkeit Hobby und Wohnen auf einem Grundstück zu vereinen. Das massiv errichtete Wohnhaus liegt romantisch eingebettet zwischen Feldern und Wiesen auf einem 2.567 m² großen Eigenlandgrundstück, im Ortskern von Mechtersen bei Lüneburg. Mit einem funktionalen Grundriss, verteilt auf insgesamt 282 m² Wohnfläche und in Kombination mit dem bemerkenswert großen Grundstück, bietet dieses Gesamtpaket perfekte Gegebenheiten für eine kleine Familie sowie für Hunde- und Pferdehalter. Über die Jahre haben laufend Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen stattgefunden. Im Immobilienangebot ist eine vermietete Einliegerwohnung inkludiert, die monatlich eine Nettokaltmiete in Höhe von € 900,- einbringt...

Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

Die Übergabe des Objektes kann nach Vereinbarung kurzfristig erfolgen. Gerne bieten wir Ihnen die Möglichkeit, sich bei einer individuellen Besichtigung einen Eindruck von dieser Immobilie zu verschaffen. Wir freuen uns auf Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze: Garage
Balkon
Terrasse

Lage

Mechtersen (21358)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie selbst befindet sich in einer sehr schönen Lage von Mechtersen. Nicht weit entfernt befinden sich weitläufige Wälder und Felder, die sich optimal für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren eignen. Mechtersen ist ein kleiner Ort und ca. 10 km westlich gelegen von Lüneburg. Der Ort ist geprägt durch landwirtschaftliche Betriebe, Pferdeweiden und Felder. Natur- und Pferdeliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten. Sie haben eine gute Anbindung nach Lüneburg und Hamburg. Der Autobahnanschluss der A7 ist ca. 8 km entfernt, das ca. 50 km entfernte Hamburg erreichen Sie dementprechend in ca. 30 Minuten. Die Fahrtzeit von Mechtersen nach Lüneburg beträgt ca. 9 Minuten. Eine Bushaltestelle ist ca. 400 m entfernt und die Buslinie 5009 fährt stündlich mit einer Fahrtzeit von ca. 20 Minuten nach Lüneburg. Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich in dem Nachbarort Vögelsen, alternativ in Lüneburg oder Bardowick. Ein Kindergarten befindet sich direkt im Ort, die Grundschule ist 10 Minuten Radweg entfernt, die nächste Oberschule befindet sich in Bardowick und das nächste Gymnasium ist ca. 8 Minuten Fahrt mit dem Auto entfernt. In Bardowick besteht der Anschluss an die Bahnlinie Hamburg / Bremen mit dem Metronom. Die gut erreichbare A39 sichert den Anschluss an das Autobahnnetz in alle Richtungen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1960
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

580000 €

2.060,02 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Niedrigster Wert in der Region

1.031 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.908 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ÄRZTE UND APOTHEKER IMMOBILIEN Dr. Mohr und Schneider GmbHGewerblicher Anbieter

Lindenstr. 29a, 21335 Lüneburg

6 Jahre Partnerschaft

Frau Juliana HofmanDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ex895p

Referenznummer: K2308-2