Wohnung zum Kauf 320.000 € 3 Zimmer 87 m²<br/>Wohnfläche Waiblingen - Kernstadt Waiblingen 71332

Monat
3Zimmer
87 m²Wohnfläche

Frau Sabine Hörr

Kreissparkasse Waiblingen

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Wohnen in der Stadtmitte von Waiblingen - 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Tiefgaragen

Sie sind auf der Suche nach einer Drei-Zimmer-Wohnung in Waiblingen-Stadtmitte? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!

Zum Verkauf kommt eine gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss ohne Aufzug.
Über den Flur gelangen Sie in die südlich ausgerichteten Wohnräume mit schönem Südbalkon in ruhiger Lage.

Das innen liegende und baujahrestypische Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche sowie einem Waschbecken ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenso vorhanden. Die Toilette ist separat und ebenfalls innen liegend.

Das Schlafzimmer bietet genügend Platz und hat Zugang zum Nordbalkon. Das Kinderzimmer ist angrenzend zum Schlafzimmer. Ein Abstellraum in der Wohnung bietet viel Stauraum.

Zwei Kellerräume sowie zwei Tiefgaragenstellplätze runden das Angebot ab und sind im Kaufpreis enthalten.
Ein absolutes Highlight bieten Ihnen die Gemeinschaftsräume wie Schwimmbad, Kegelbahn, Tischtennisräume und Partyraum.

Die Wohnung ist nach Rücksprache frei.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Einbauküche

Lage

Waiblingen - Kernstadt, Waiblingen (71332)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Waiblingen, die Kreisstadt des Rems-Murr-Kreises, hat mit ihren Stadtteilen Bittenfeld, Hohenacker, Neustadt, Hegnach und Beinstein inzwischen mehr als 51.000 Einwohner. Sie liegt nur wenige Kilometer von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt am Knotenpunkt der Verkehrswege nach Schorndorf - Schwäbisch Gmünd und Backnang - Schwäbisch Hall.

Zwei Bundesstraßen führen über Waiblingen, ebenso zwei S-Bahn-Linien. Waiblingen besitzt ein leistungsfähiges Handwerk und namhafte Industriebetriebe, die angenehmes Wohnen mit nahen Arbeitsplätzen möglich machen.

Schulen aller Art (u. a. zwei Gymnasien und ein Kreisberufsschulzentrum) sorgen für ein breit gefächertes Bildungsangebot. Leistungsfähige Einkaufszentren, mannigfaltige soziale Einrichtungen sowie zahlreiche Dienstleistungsbetriebe sichern eine optimale Versorgung. Durch die Talaue ist auch ein kleineres Naherholungsgebiet vorhanden. Reges Kulturleben, Veranstaltungen und viele Vereine tragen dazu bei, dass Sie sich in Waiblingen wohlfühlen können.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1976
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

320000 €

3.678,16 €/m²

Provision für Käufer

3,93 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

531 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

2.715 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.552 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2005

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Anbieter der Immobilie

Kreissparkasse WaiblingenGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 1, 71332 Waiblingen

6 Jahre Partnerschaft

Frau Sabine HörrDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2efnr58

Referenznummer: 0-014595