Haus zum Kauf

270000 €270.000 €3.649 €/m²

Finanzierung ab 1084 €/Monat

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4Zimmer

74 m²Wohnfläche

38.156 m²Grundstück

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Leerhafe, Wittmund (26409)

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Sie lieben das Leben auf dem Land und haben sich schon immer gewünscht in einem alten Resthof zu leben? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie.
Sie erreichen dieses tolle Anwesen, wenn Sie südlich von Wittmund, genauer gesagt in Leerhafe etwa 1 km aufs Land - Richtung Wald hinausfahren.
Ursprünglich wurde der Resthof in den 30er Jahren erbaut. Der Scheunenteil ist ca. 1958 und 1988 erweitert worden.
Der Wohnteil des Objektes ist mit 75 m² relativ klein, doch hier ist Potenzial nach oben.
Da der Eigentümer keine Bauunterlagen hat, haben wir die Kopie der Bauakte beim Landkreis Wittmund angefordert.
Das Objekt ist mit einer Kläranlage von 2022 ausgestattet und die Brennwertanlage ist von 2006.
Ein Teil der Dachfläche (Südseite) ist verpachtet. Hier wurde eine Photovoltaikanlage installiert. Lt. Eigentümer der Anlage kann diese optional dazu erworben werden.
Eine Immobilie der besonderen Art, die nur darauf wartet nach Ihren Wünschen und Vorstellungen saniert zu werden.
Absolutes Highlight sind natürlich die große Scheune, das traumhaft große und gepflegte Hausgrundstück und die Weidefläche direkt hinterm Haus - die aktuell bis 31.12.2027 verpachtet ist. Der Pächter ist grundsätzlich in punkto Zeitraum der Pacht gesprächsbereit.
Können Sie hier Ihren Traum verwirklichen?
Lassen Sie sich verzaubern und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1