Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

Preis auf Anfrage

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1.900 m²Fläche

2.531 m²Grundstück

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Steinhagen, Steinhagen (18246)

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Das im Jahr 1978 errichtete Kultur- und Veranstaltungsgebäude besticht durch seine solide massiv gebaute Struktur mit einem Dach aus Metall. Das Gebäude umfasst eine beeindruckende bebaute Fläche von 1.900m² und befindet sich in einem guten Rohbauzustand. Leider wurde es in der Vergangenheit Ziel von Vandalismus, wodurch eine umfassende Sanierung erforderlich ist. Beim Verkauf wird das Gebäude entrümpelt übergeben, und die Fensterscheiben können ersetzt werden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, dass der Verkäufer den Fußboden erneuert. Derzeit sind weder eine Heizung noch eine Stromversorgung vorhanden, jedoch können diese problemlos installiert werden.
Das denkmalgeschützte Gebäude birgt ein enormes Potenzial für eine Vielzahl von Nutzungsideen. Die großzügige Grundstücksgröße von ca. 2.531m² und die beeindruckende bebaute Fläche bieten Raum für kreative Projekte und innovative Konzepte. Das Gebäude eignet sich ideal für die Schaffung eines Kunst- und Kulturzentrums, einer Eventlocation, eines Bildungs- oder Innovationshubs oder für verschiedene andere gewerbliche Nutzungen. Durch die ländliche Umgebung und die vorhandene große Terrasse können auch Außenveranstaltungen und Freizeitaktivitäten optimal genutzt werden. Dies bietet eine einzigartige Chance, ein herausragendes Ziel für kulturelle, künstlerische und unternehmerische Aktivitäten zu schaffen.
Aufgrund des stark sanierungsbedürftigen Zustands des Gebäudes sind entsprechende Investitionen für eine umfassende Renovierung erforderlich. Als neuer Eigentümer haben Sie die Möglichkeit, das Gebäude nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten und zu modernisieren. Die Sanierung umfasst unter anderem die Restaurierung der Bausubstanz, die Installation einer effizienten Heizungsanlage und eines zuverlässigen Stromanschlusses sowie die Modernisierung der Innenräume. Es wird empfohlen, den denkmalgeschützten Charakter des Gebäudes zu bewahren und gegebenenfalls Fördermöglichkeiten für denkmalgeschützte Bauten in Anspruch zu nehmen.

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