Wohnung zum Kauf 245.000 € 2 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Werderau Nürnberg 90441

Monat
2Zimmer
80 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Viyan Haci

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Wohnungspaket zu einem Kaufpreis in Werderau

Charmante 2-Zimmer Wohnung in Werderau

Diese wunderschöne 2 Zimmer Wohnung in Werderau ist eine Oase der Ruhe und des Komforts inmitten der hektischen Stadt und bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem Zuhause wünschen können. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1938 und strahlt eine einzigartige Atmosphäre aus, die Sie sofort verzaubern wird. Die Wohnung selbst ist liebevoll gestaltet und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 50 m².

Die Wohnung verfügt außerdem über eine geräumige Küche, die als Essbereich genutzt werden kann. Hier können Sie sich mit Ihren Liebsten an einen Tisch setzen und gemeinsam köstliche Mahlzeiten genießen. Die Abstellkammer neben der Küche bietet Ihnen genügend Platz, um Vorräte und Küchenutensilien unterzubringen. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die Kellerwohnung mit einer Nutzfläche von 30 m². Hier können Sie ungestört arbeiten oder kreativ werden und sich Ihre eigene kleine Oase schaffen. Die Lage in Gebitzenhof ist ideal für alle, die die Natur lieben und dennoch eine gute Anbindung an die Stadt suchen.

Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon 017666812922 weitere Auskünfte!

beste Grüße
Viyan Haci - ImmoSky

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
1. Geschoss
Gäste-WC
Kelleranteil
Kabelanschluss

Lage

Werderau, Nürnberg (90441)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus, mit Schulen, einem Kindergarten sowie Supermärkten wie unmittelbarer Nähe. Zusätzlich stehen öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Straßenbahnen in kurzer Entfernung zur Verfügung.

Energie und Bauzustand

Baujahr1938

Preise

Kaufpreis

245000 €

3.062,50 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

2.215 €/m²

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5.977 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Stichworte Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 8, 4 Etagen

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Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Viyan HaciDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hhj953

Referenznummer: 6445351