Reihenmittelhaus zum Kauf 96.000 € 7 Zimmer 168 m²<br/>Wohnfläche 276 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Große Pagenbergstraße 40 Salzwedel Salzwedel 29410

Monat
7Zimmer
168 m²Wohnfläche
276 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Große Pagenbergstraße 40, Salzwedel, Salzwedel (29410)

Herr Stefan Jürges

Altstadt-Immobilien

Preise

Kaufpreis

96000 €

571,43 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
voll unterkellert
ausbaufähiges Dach
Terrasse

Das Schnäppchen Großes Einfamilienhaus mit Nebengebäude und gemütlichem Grundstück in Salzwedel zu verkaufen.

Objektbeschreibung Dieses Reihenmittelhaus in Massivbauweise steht ab sofort zum Verkauf. Es bietet genügend Platz für die große Familie, oder Jung und Alt unter einem Dach. Neue Fenster mit Jalousien wurden 1993 und straßenseitig 1998 eingebaut. Die Erwärmung erfolgt teilweise über Gas-Außenwandgeräte. Ein Kaminofen im Wohnzimmer ist vorhanden. Die Fußböden bestehen größtenteils aus Holzdielen, welche nach Aufarbeitung dem Haus einen tollen Charme verleihen.
Die Bäder, die Heizungsanlage und die Elektroanlage müssen erneuert werden.

Das Internet ist mit bis zu 250 Mbit/s im Download 40 Mbit/s im Upload verfügbar.

Auf dem Grundstück befinden sich noch ein ca. 29 m² großer, überdachter Hof, ein ca. 23 m² großer Hof, zwei jeweils ca. 10 m² große Schuppen und der ca. 120 m² große Garten.
Parkmöglichkeiten sind an der Straße vorhanden. Raumaufteilung Keller: ca. 42 m², vier Kellerräume
Erdgeschoss: ca. 108 m², Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Büro, Küche, Badezimmer, Flur
Obergeschoss: ca. 60 m², Wohnzimmer, Gästezimmer, Badezimmer, Flur
Dachgeschoss: ca. 45 m², ausbaufähig

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Lage

Zum Zentrum der Stadt sind es ca. 500 Meter Fußweg.
Die Kreisstadt Salzwedel liegt an der Jeetze in der nordwestlichen Altmark, zwischen Hamburg und Magdeburg und hat ca. 20.000 Einwohner. Benachbarte regional bedeutsame Städte sind Uelzen (im Westen, 44 km), Lüchow (im Norden, 12 km), Gardelegen (im Süden, 41 km) und Arendsee (im Osten, 24 km).

Weitere Informationen

Heizung Gas-Außenwandheizung (teilweise), Kaminofen Energieausweis Ich fordere derzeit noch den Energieausweis von den Eigentümern oder Verwaltern an und bitte daher um Ihr Verständnis, wenn noch kein aktueller Energieausweis nach GEG 2020 (Gebäudeenergiegesetz) vorliegt. Besichtigungstermine nach Vereinbarung Sonstiges Eine Besichtigung ist nach Vereinbarung mit mir gemeinsam möglich. Die Objektangaben wurden für Sie mit besonderer Sorgfalt erstellt. Da alle Daten ausschließlich auf Angaben des Eigentümers basieren, können wir hierfür keine Haftung übernehmen. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Zustand: teilsaniert, renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung

Energie und Bauzustand

Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerGas

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Niedrigster Wert in der Region

593 €/m²

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