Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

361498 €361.498 €3.286 €/m²

Finanzierung ab 1431 €/Monat

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2Zimmer

110 m²Wohnfläche

1.Geschoss

01.12.2024Verfügbarkeit

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Erlenhain 52, Waldkirchen, Waldkirchen (94065)

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www.wohnenerlenhain.de

Modernes Wohnen in Waldkirchen - von 35m² bis 278m²

Weitere Informationen finden Sie auf unserer Website.

Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Waldkirchen entfernt, erwartet Sie ein kernsaniertes Gebäude, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die modernen und hellen Wohnungen bieten ein breites Spektrum an Größen - von kompakten 35m² Einzimmerwohnungen bis hin zu weitläufigen 278m² großen Lofts und Penthäusern. Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Terrasse, einen Balkon oder ein Gartenabteil. Die Einzimmerwohnungen haben zusätzlich einen eigenen Waschraum.

Attraktive Finanzierungsmöglichkeit: Profitieren Sie von einem KfW-Kredit von bis zu 150.000€ je Wohnung und zahlen Sie am Ende bis zu 22.500€ weniger zurück (15% Tilgungszuschuss) bei einem aktuellen Jahreszins von 1,22%. Ein ideales Investment in Ihr neues Zuhause!

Individuelle Parkmöglichkeiten: Je nach Wohnungsgröße sind ein oder zwei Hochgaragenstellplätze, ein Außenstellplatz oder eine Garage verfügbar.

Vielfältige Gemeinschaftsangebote: Das Gebäude bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter ein Fitnessstudio, einen Spielraum für Kinder, einen Co-Working-Bereich und einen Aufenthaltsraum. Ein weiteres Plus sind eine Tagespflegeeinrichtung für Senioren im Erdgeschoss und barrierefreier Zugang zu den Wohnungen.

Ihr neues Zuhause erwartet Sie - bei Interesse beraten wir Sie gerne.

www.wohnenerlenhain.de

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets

Matthias Bauer Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 19, 94051 Hauzenberg
+49 15121339674
vertrieb@wohnenerlenhain.de

Geschäftsführer: Matthias Bauer
Sitz: Hauzenberg

Rechtsform: GmbH
USt-IdNr gemäß §27a Umsatzsteuergesetz: DE341383569
Registernummer: HRB 9922
Registergericht: Amtsgericht Passau Stichworte Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 5 Etagen