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Sparkasse Neuss Immobilienvermittlung
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Einfamilienhaus zum Kauf 299.000 € 5 Zimmer 127 m²<br/>Wohnfläche 1.008 m²<br/>Grundstück Bedburdyck Jüchen 41363
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Einfamilienhaus zum Kauf 299.000 € 5 Zimmer 127 m²<br/>Wohnfläche 1.008 m²<br/>Grundstück Bedburdyck Jüchen 41363
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Einfamilienhaus zum Kauf
299000 €2.743 €/m²
Finanzierung ab 1254 €/Monat
5Zimmer
127 m²Wohnfläche
1.008 m²Grundstück

Sparkasse Neuss Immobilienvermittlung
Herr Ralf Siegers
Sparkasse Neuss Immobilienvermittlung
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Genießen Sie das außergewöhnliche Ambiente

Sie mögen den Charme, den diese besondere Immobilie versprüht und die Mischung zwischen alt und neu? Dann sind Sie bei diesem Liebhaberobjekt genau richtig!
Das Haupthaus wurde ca. im Jahr 1900 als Fachwerkhaus erbaut und um das Jahr 1960 durch einen Anbau in Richtung Garten erweitert.
Zusätzlich ist im Jahr 2004 ein weiterer Anbau mit Garagendurchfahrt entstanden.
Ebenso besonders wie das Haus ist der große Garten, der in verschiedene Bereiche unterteilt ist. So bieten zwei Terrassen, der Pool und eine Streuobstwiese viele Möglichkeiten.

Die Garage wurde ins Wohngebäude integriert. Sie dient als PKW-Stellplatz für bis zu 2 Autos und fungiert als Schleuse zum Hauseingang.
Im Erdgeschoss bildet das Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen den Mittelpunkt des Hauses. Von hier aus erreichen Sie die Küche, die Diele zum Hof und das Bad mit ebener Dusche, welches auch als Hauswirtschaftsraum fungiert.
Der Innenhofbereich ist im Bereich der Terrasse teilüberdacht.

In der ersten Etage befindet sich ein Badezimmer, das große Elternschlafzimmer mit Ankleide ( Bj. 2004 ), und zwei Kinderzimmer.

Das Dachgeschoss im Fachwerkhaus wurde nachträglich ausgebaut und kann als Büro oder Hobbyraum genutzt werden. Im Anbau aus dem Jahre 2004 ist ein großzügiges Kinderzimmer entstanden. Von hier führt eine Raumspartreppe zum Spitzboden, wo sich die Heizung befindet.

Auf dem Dachboden, im (Gewölbe-)Keller oder im Schuppen finden Sie den nötigen Stauraum.

Vereinen Sie hier den Charme vergangener Zeiten mit Ihrer Vorstellung von modernem Wohnkomfort! Wir freuen uns darauf Ihnen alles persönlich zu zeigen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
  • Swimmingpool
  • Kabelanschluss
  • voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Bedburdyck, Jüchen (41363)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in Bedburdyck - einem Ortsteil der Stadt Jüchen im Rhein-Kreis Neuss. Bedburdyck verfügt über einen Kindergarten, eine Bürgerhalle, einen Tennisverein und gemeinsam mit Gierath über einen Sport- und Fußballverein. Zudem gibt es einige kleine Geschäfte und einen Supermarkt. Das Stadtzentrum von Grevenbroich mit Fußgängerzone und Einkaufsgalerien ist ca. 10 Autominuten entfernt. Die umliegenden Autobahnen ermöglichen eine gute Anbindung an die Großstädte Düsseldorf, Köln, Aachen und Mönchengladbach.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1890
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Holzhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
299000 €
2.743,12 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.743,12 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.890 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.135 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 112,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2020

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Neuss Immobilienvermittlung
Sparkasse Neuss ImmobilienvermittlungGewerblicher Anbieter
Oberstr. 110-124, 41460 Neuss
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Ralf SiegersDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2fulw5h
Referenznummer: 13882
Sparkasse Neuss Immobilienvermittlung
Herr Ralf Siegers
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Bewertung: 3,8 von 5 Sternen