Einfamilienhaus zum Kauf

299000 €299.000 €2.743 €/m²

Finanzierung ab 1254 €/Monat

---

5Zimmer

127 m²Wohnfläche

1.008 m²Grundstück

---

Bedburdyck, Jüchen (41363)

Sie mögen den Charme, den diese besondere Immobilie versprüht und die Mischung zwischen alt und neu? Dann sind Sie bei diesem Liebhaberobjekt genau richtig!
Das Haupthaus wurde ca. im Jahr 1900 als Fachwerkhaus erbaut und um das Jahr 1960 durch einen Anbau in Richtung Garten erweitert.
Zusätzlich ist im Jahr 2004 ein weiterer Anbau mit Garagendurchfahrt entstanden.
Ebenso besonders wie das Haus ist der große Garten, der in verschiedene Bereiche unterteilt ist. So bieten zwei Terrassen, der Pool und eine Streuobstwiese viele Möglichkeiten.

Die Garage wurde ins Wohngebäude integriert. Sie dient als PKW-Stellplatz für bis zu 2 Autos und fungiert als Schleuse zum Hauseingang.
Im Erdgeschoss bildet das Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen den Mittelpunkt des Hauses. Von hier aus erreichen Sie die Küche, die Diele zum Hof und das Bad mit ebener Dusche, welches auch als Hauswirtschaftsraum fungiert.
Der Innenhofbereich ist im Bereich der Terrasse teilüberdacht.

In der ersten Etage befindet sich ein Badezimmer, das große Elternschlafzimmer mit Ankleide ( Bj. 2004 ), und zwei Kinderzimmer.

Das Dachgeschoss im Fachwerkhaus wurde nachträglich ausgebaut und kann als Büro oder Hobbyraum genutzt werden. Im Anbau aus dem Jahre 2004 ist ein großzügiges Kinderzimmer entstanden. Von hier führt eine Raumspartreppe zum Spitzboden, wo sich die Heizung befindet.

Auf dem Dachboden, im (Gewölbe-)Keller oder im Schuppen finden Sie den nötigen Stauraum.

Vereinen Sie hier den Charme vergangener Zeiten mit Ihrer Vorstellung von modernem Wohnkomfort! Wir freuen uns darauf Ihnen alles persönlich zu zeigen!

Das Objekt befindet sich in Bedburdyck - einem Ortsteil der Stadt Jüchen im Rhein-Kreis Neuss. Bedburdyck verfügt über einen Kindergarten, eine Bürgerhalle, einen Tennisverein und gemeinsam mit Gierath über einen Sport- und Fußballverein. Zudem gibt es einige kleine Geschäfte und einen Supermarkt. Das Stadtzentrum von Grevenbroich mit Fußgängerzone und Einkaufsgalerien ist ca. 10 Autominuten entfernt. Die umliegenden Autobahnen ermöglichen eine gute Anbindung an die Großstädte Düsseldorf, Köln, Aachen und Mönchengladbach.

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 112,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2020