Reihenmittelhaus zum Kauf 279.900 € 5 Zimmer 128 m²<br/>Wohnfläche 322 m²<br/>Grundstück Kehl - Sundheim Kehl 77694

Monat
5Zimmer
128 m²Wohnfläche
322 m²Grundstück

Alexander Baum

Baum Immobilien

Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Sonniges Reihenmittelhaus - Derzeit vermietet

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kehl! Dieses charmante Reihenhaus, Baujahr 1967, bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einem gemütlichen Eigenheim in attraktiver Lage sind. Die Immobilie steht zum Verkauf und präsentiert sich mit ihren charakteristischen Merkmalen als ideal für Familien und Kapitalanleger.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 128 m² erstreckt sich die Immobilie über drei Etagen und bietet insgesamt 5 gut geschnittene Zimmer. Diese Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, in der sich jedes Familienmitglied wohlfühlen kann.

Auf dem ca. 322 m² großen Grundstück können Sie die vielen Sonnenstunden auf der Terrasse genießen, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Perfekt für gesellige Runden oder ruhige Abende im eigenen Garten.

Das Objekt ist voll unterkellert, was zusätzliche Lager- und Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.

Das Objekt ist seit 11/1987 vermietet, was es auch für Kapitalanleger interessant macht. Die monatliche Kaltmiete beträgt EUR 759,00. Daraus ergibt sich eine Kaltmiete von EUR 9.108,00.

Zögern Sie nicht und nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in eine Immobilie in begehrter Lage von Kehl zu investieren. Ein Haus mit Potenzial in vielen Facetten!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

derzeit vermietet
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Kehl - Sundheim, Kehl (77694)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das charmante Reihenmittelhaus liegt in der attraktiven Stadt Kehl, im Herzen der malerischen Ortenau zwischen Schwarzwald und Vogesen. Diese Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Aktivsportler.

Kehl besticht durch seine einzigartige Mischung aus traditionellem Flair und moderner Infrastruktur. Ein gut ausgebautes Verkehrsnetz sorgt für eine unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Städte und die nahe französische Grenze, insbesondere an das in wenigen Minuten erreichbare Straßburg, ein pulsierendes Zentrum für Kultur und Wirtschaft.

Das Umfeld der Immobilie zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft mit zahlreichen Schulen, Kindergärten und Spielplätzen in der Nähe aus. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und vielfältige Dienstleistungen sind ebenfalls gut erreichbar, so dass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt werden kann.

Die Lage in Kehl bietet zudem viele Grünflächen für Spaziergänge und Erholung im Freien sowie ein vielfältiges Freizeitangebot. Der Rheinpark, malerische Rad- und Wanderwege sowie das nahe gelegene Hallenbad laden zur aktiven Erholung ein und machen den Standort zu einem begehrten Wohngebiet für Familien und Berufspendler.

Energie und Bauzustand

Baujahr1967
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

279900 €

2.186,72 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.186,72 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.582 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.620 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Baum ImmobilienGewerblicher Anbieter

Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen

Alexander BaumDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gfrs5k

Referenznummer: 15207