Mehrfamilienhaus zum Kauf 374.000 € 8 Zimmer 174 m²<br/>Wohnfläche 552 m²<br/>Grundstück Marschalkenzimmern Dornhan 72175

Monat
8Zimmer
174 m²Wohnfläche
552 m²Grundstück

Herr Thomas Pingel

LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Rottweil

Viel Wohnraum für die große Familie -ZFH mit Garten-

Dieses charmante Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Marschalkenzimmern, einem Teilort der Stadt Dornhan.

Das Haus wurde 1997 als Fertighaus erbaut und verfügt über zwei eigenständige Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 174 m².

Über den Eingangsbereich mit separatem Treppenhaus gelangt man in die Hauptwohnung im Erdgeschoß. Das Herzstück dieser Wohnung ist der großzügige Wohn- Essbereich mit integrierter Einbauküche und direktem Zugang in den Garten. Neben dem Wohnbereich befindet sich das Elternschlafzimmer. Über einen Flur erschließen sich die beiden Kinderzimmer, das Gäste- oder Arbeitszimmer sowie das Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und WC.

Eine viertelgewendelte Treppe im Treppenhaus führt in die gemütliche Dachgeschosswohnung. Diese ist mit einem geräumigen Wohn- Esszimmer mit Küchenzeile, zwei Schlafzimmern und einem Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC ausgebaut. Ein Abstellraum komplettiert die Wohnung.

Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier findet man 3 Kellerräume, die Waschküche und den Heizraum mit Öllager.

Vervollständigt wird dieses interessante Immobilienangebot mit einem Carport und einem Kfz-Stellplatz.

Insgesamt befindet sich das Anwesen in einem guten, gepflegten Zustand und wird aktuell noch von den Eigentümern bewohnt. Die Freistellung erfolgt nach Absprache.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
offener Kamin

Lage

Marschalkenzimmern, Dornhan (72175)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieFertighaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

374000 €

2.149,43 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre Kontaktdaten mitteilen.

[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen, nur Nichtraucher

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro RottweilGewerblicher Anbieter

Hochbrücktorstraße 9, 78628 Rottweil

Partnerschaft

Herr Thomas PingelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hldy54

Referenznummer: 118-00806