Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

395000 €395.000 €5.643 €/m²

Finanzierung ab 1609 €/Monat

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3Zimmer

70 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Esenbeckstraße 12, Riehl, Köln (50735)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in Köln Riehl kombiniert modernen Wohnkomfort mit einer idealen Lage: zentral gelegen und dennoch in einer angenehm ruhigen Nachbarschaft - perfekt für entspanntes Wohnen mit bester Anbindung. Auf ca. 70 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das perfekt auf die Bedürfnisse von Singles, Paaren, kleinen Familien oder Studenten-WGs zugeschnitten ist. Das gepflegte Haus wurde 1961 errichtet - aktuell wurde die Sanierung des Treppenhauses beschlossen, die jedoch vollständig durch die Rücklagen gedeckt wird. Die Wohnung wurde 2024 einer umfassenden Sanierung unterzogen, wodurch viele Bereiche modernisiert wurden. Sie überzeugt durch hochwertige Materialien, ein modernes Spa-Badezimmer und ein stilvolles Ambiente. Einziehen und Wohlfühlen - hier ist beides garantiert!

Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Diese Wohnung wird unmöbliert übergeben, sodass Sie Ihrer Kreativität bei der Einrichtung freien Lauf lassen können. Auch optimal als Kapitalanlage geeignet, da sie leer stehend ist, können Sie die Miete optimal ansetzen und ihren Wunschmieter bestimmen.

Die Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht, wir übernehmen jedoch keine Gewähr auf die Vollständigkeit oder Richtigkeit der Angaben.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, modernisiert