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Doppelhaushälfte zum Kauf
229000 €1.762 €/m²
5Zimmer
130 m²Wohnfläche
600 m²Grundstück

Schichtel & Partner Immobilien
Frau Aline Thiede
Schichtel & Partner Immobilien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Handwerker aufgepasst! Bremen - Hemelingen | Charmante Doppelhaushälfte mit großem Garten und Garage

Zum Angebot steht hier eine charmante Doppelhaushälfte mit großem Grundstück und viel Platz für die ganze Familie!

Die Liegenschaft wurde ca. 1930 erbaut und verfügt über fünf helle Zimmer mit viel Potential, um weitere Räume zu errichten.

Insgesamt erstreckt sich die Doppelhaushälfte auf ca. 130 m² Wohnfläche und verfügt über ausreichend Lagerfläche, einen geräumigen Keller und eine gut zu befahrende Auffahrt mit Zugang zur Garage.

Das ca. 600 m² große Grundstück bietet reichlich Platz, um Ihre kreativen Ideen und Renovierungsprojekte umzusetzen.

Durch den seitlich gelegenen Hauseingang gelangen Sie in den zentral gelegenen Flur.

Über diesen erreichen Sie den großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich. Diesen könnte man um ein weiteres Zimmer ergänzen.

Der Anbau im Erdgeschoss bietet den Zugang zur Küche, zum Hauptbad mit Duschwanne und einem geräumigen Schlafzimmer.

Im Obergeschoss finden Sie eine Vielzahl an Räumlichkeiten, welche als Schlafzimmer oder als Arbeitszimmer geeignet sind. Das hier gelegene Gäste-WC bietet ausreichend Platz.

Der Garten besticht durch einen dichten Baumbestand und bietet durch die überdachte Terrasse einen wunderbaren Ort für ruhige Grillabende.

Dies könnte Ihre Chance sein, eigene Träume durch räumliche Veränderungen zu ermöglichen.

Nicht zu vergessen: Diese schöne Doppelhaushälfte verfügt über einen Dachboden mit Ausbaupotential.

Dieser ist über einen weiteren Treppenaufgang zu erreichen und wird derzeit als Lagerort und Stauraum verwendet.

Genügend Ruhe bietet diese Immobilie durch ihre tolle Lage in schöner Wohngegend in Bremen-Hemelingen.

Mit seiner charmanten Ausstrahlung und großzügigen Fläche bietet diese Doppelhaushälfte eine ideale Umgebung für Familien, die nach einem Zuhause mit Potenzial suchen.

Die vielseitigen Möglichkeiten zur Raumgestaltung, der großflächige Garten und die gut durchdachte Raumaufteilung machen dieses Anwesen zu einer attraktiven Option für die Verwirklichung individueller Wohnträume.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Lage

Hemelingen, Bremen (28309)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich im beliebten Stadtteil Hemelingen im Osten Bremens.

Hemelingen ist ein attraktiver Wohnort mit hoher Lebensqualität und guter Verkehrsinfrastruktur.

Das Haus liegt in einer wenig befahrenen Seitenstraße - Somit ruhig und dennoch zentral mit guter Anbindung.

Die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten wie beispielsweise die Supermärkte Rewe und Penny sowie Apotheken, Ärzten und Bäcker ermöglichen Ihnen schnellen Zugang zu allerlei Notwendigkeiten, die im Alltag anfallen können.

Die kulinarischen Vorzüge der Gegend sind bekannt - So sind gleich mehrere Restaurants und Cafés wie die Gaststätte Osmers, das Orient Kebabhaus oder der beliebte Mevlana Holzkohlegrill nicht weit entfernt.

Der Stadtteil Hemelingen ist zudem für das große Mercedes-Werk bekannt, welches nur wenige Fahrminuten entfernt liegt und schnell zu erreichen ist.

Dementsprechend ist die Immobilie ideal für Berufspendler, um sowohl die Nähe zum Arbeitsplatz als auch gleichermaßen eine kurze Distanz zur eigenen Familie zu gewährleisten.

Auch für Ihren Nachwuchs ist gesorgt: Kitas und Kindergärten sowie eine Schule befinden sich im direkten Umfeld der Immobilie.

Zusätzlich gibt es mehrere Spielplätze und den Sportverein SV Hemelingen, um sich im Freien oder bei einem Training auszupowern.

Eine Straßenbahnhaltestelle sowie der Sebaldsbrücker Bahnhof liegen nur wenige Fahrminuten entfernt.

Die zentrale Lage der Doppelhaushälfte mit optimaler Anbindung und zugleich entspannter Ruhe in der Nebenstraße des Hauses wird Sie begeistern!

Die Umgebung in Hemelingen bietet eine harmonische Mischung aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen.

Eltern können sich zudem über die Nähe zu Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten für ihre Kinder freuen.

Die Einladung, die Immobilie persönlich zu besichtigen, bietet Ihnen die Gelegenheit, sich von den Vorzügen dieser charmanten Doppelhaushälfte und ihrer Umgebung selbst zu überzeugen.

Wir freuen uns auf Sie!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1930
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
229000 €
1.761,54 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. 19,00 % MwSt.) jeweils vom Käufer und Verkäufer
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.761,54 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.421 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.050 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schichtel & Partner ImmobilienGewerblicher Anbieter
Hermann-Ritter-Straße 112, 28197 Bremen
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Partnerschaft
Frau Aline Thiede
Frau Aline ThiedeDein Kontakt
Online-ID: 2ddul5y
Referenznummer: 204-S&P A
Schichtel & Partner Immobilien
Frau Aline Thiede
Schichtel & Partner Immobilien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen