Grundstück zum Kauf 360.000 € 865 m²<br/>Grundstück Neu-Hohenschönhausen Berlin 13059

Grundstück zum Kauf
360000 €416 €/m²
865 m²Grundstück
Neu-Hohenschönhausen, Berlin (13059)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Corinna Gregersen

Immobilita e.K.

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

360000 €

416,18 €/m²

Provision für Käufer

7,14% inkl. MwSt.
Der Käufer hat an uns eine Provision in Höhe von 7,14% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist nach Abschluss des beurkundeten Kaufvertrages fällig.

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Bebauungsplan

Ruhiges Baugrundstück in Wartenberg - auch teilbar

Schönes rechteckig geschnittenes Baugrundstück mit ca. 865qm
Der Erwerber hat die Möglichkeit das gesamte Grundstück oder die Hälfte zu erwerben.
Das Grundstück ist noch nicht geteilt. Bei Erwerb einer Teilfläche, tragen die Vermessungskosten die Erwerber beider Flächen je hälftig. Diese liegen laut aktuellen Angebot bei insgesamt 3.400,00€.
Die Teilungsskizze ist im Exposé bei den Dokumenten hinterlegt.

Die Maße sind wie folgt:
Straßenfront ca. 20m
Länge ca. 43,25m

Eine Bebauung ist nach dem aktuellen B-Plan möglich:
- bis zu II. Vollgeschosse möglich
- GRZ: 0,25
- GFZ: 0,4
- max. Firsthöhe 9m
- zulässige Wandhöhe: 5,5m
- Vordergarten 5m

Folgende Medien liegen an der Straße:
- Wasser
- Abwasser
- Strom
- Gas

Folgende Altlasten sind vorhanden:
- Ruine in Form eines 25qm großen massivem Altbestand
- Nebengelass mit ca.14qm
- Garage mit ca.18qm
- Wildwuchs

Die Freimachungskosten liegen bei ca. 30.000,00€

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Objekt befindet sich in Berlin-Wartenberg. Gelegen in einer familienfreundlichen ruhigen Sackgasse, deren Nachbarbebauung ausschließlich von Einfamilienhäusern geprägt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Einrichtungen zur medizinischen Versorgung befinden sich zahlreich in der umliegenden Umgebung und sind gut erreichbar gelegen. Eine Bushaltestelle mit Anbindung zum S-Bahnhof Wartenberg sind gegeben und in wenigen 5 Gehminuten erreichbar.
Die Grünflächenreiche Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.