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VR-Bank Vilshofen-Pocking eG
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Einfamilienhaus zum Kauf
297000 €1.954 €/m²
3Zimmer
152 m²Wohnfläche
801 m²Grundstück

VR-Bank Vilshofen-Pocking eG
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Herr Gabriel Kitzing
VR-Bank Vilshofen-Pocking eG
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Renovierungsbedürftig & Ausbaufähig: Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage!

Ihre Familie wird begeistert sein: Solides Einfamilienhaus bietet Ihnen:

- Baujahr Gebäude: 1960
- Baujahr Anbau: 1973
- Wfl.: ca. 152 m²
- Grundstück: ca. 801 m²
- Gas-Zentralheizung
- Baujahr Heizung: 2020

Aufteilung:
- UG: Diele, Zimmer, Büro, Heizraum, Kellerraum, Garage
- EG: Diele, Küche, Wohn- & Esszimmer, Büro, Badezimmer mit Waschbecken, begehbare Dusche sowie ein WC
- DG: ausbaufähig

Bodenbeläge:
- Teppich: Diele UG, Zimmer UG, Büro EG
- Laminat: Diele EG, Küche EG, Wohn- & Esszimmer EG
- Estrich: Heizraum UG

Sonstige Infos:
- Bad mit Du, WB, WC erneuert 2021
- separates WC im UG erneuert 2021
- Holztreppe
- Kunststoff-Iso-Fenster großteils erneuert 1993 (2-fach-Verglasung)
- Leitungen und Heizkörper 2021 erneuert
- großzügige Terrasse (wurde 2021 erneuert)
- 1 Garage (UG) + Stellplätze
- Dachgeschoss ist ausbaufähig

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Garage
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Lage

Ruhstorf, Ruhstorf an der Rott (94099)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Siedlungslage in der Gemeinde Ruhstorf a. d. Rott. Die Gemeinde bietet Ihnen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Kindergarten, Musik-, Grund- und Mittelschule und vieles mehr! Die Stadt Passau erreichen Sie in ca. 20 Minuten mit dem Auto. Die Stadt Pocking erreichen Sie mit dem Auto in ca. 10 Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1960
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
297000 €
1.953,95 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.953,95 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
887 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.765 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR-Bank Vilshofen-Pocking eG
VR-Bank Vilshofen-Pocking eGGewerblicher Anbieter
Simbacher Str. 8, 94094 Rotthalmünster
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Gabriel Kitzing
Herr Gabriel KitzingDein Kontakt
Online-ID: 2g5l65s
Referenznummer: 0-1991
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Herr Gabriel Kitzing
VR-Bank Vilshofen-Pocking eG
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen