Wohnung zum Kauf 290.000 € 2 Zimmer 71 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Urdenbach Düsseldorf 40593

Monat
2Zimmer
71 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Hans-Christian Petzold

selbst vermarkten UG (haftungsbeschränkt)

Gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung in Urdenbach nahe Benrather Schlosspark

Die Wohnung liegt im 1. OG eines vollunterkellerten 3-geschossigen Wohnhauses (KG, EG, 1. OG, DG) mit 9 Wohneinheiten. Das 1981 gebaute und gut gepflegte Haus steht auf einem 1175 m2 großen Grundstück im Gemeinschaftseigentum mit begrüntem Vor- und Hausgarten. Es ist in Massivbauweise errichtet und hat eine verklinkerte Fassade. Es wird beheizt mit einer Gaszentralheizung, über die auch das Warmwasser erzeugt wird.
Die Wohnung besteht aus einer Diele, einem Schlafzimmer, einem großen Wohnzimmer, einem Bad, einer Küche mit angeschlossenem Essbereich (der z.B. auch als Arbeitsbereich genutzt werden kann und mit dem Wohnzimmer verbunden ist) und einem vom Wohnzimmer aus begehbaren Balkon. Zur Wohnung gehört außerdem ein mit Metallgittern abgetrennter Kellerbereich.
Die Wohnung kann kurzfristig wahlweise frei oder vermietet übernommen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Balkon
1. Geschoss
Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Urdenbach, Düsseldorf (40593)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt am nördlichen Rand des Stadtteils Urdenbach, ca. 9,5 km südöstlich des Düsseldorfer Stadtzentrums, in einem geschlossenen Wohngebiet, das vom Benrather Schlosspark, dem Benrather Schlossufer mit dem dahinter liegenden Rhein und der Urdenbacher Allee begrenzt wird. Es liegt in einer ruhigen, grünen Nebenstraße ohne Durchgangsverkehr. Eine von mehreren Linien bediente Bushaltestelle ist schnell erreichbar, von dort sind es wenige Minuten zu Regional-, S-, und Straßenbahn. Mit dem Auto sind A59 und A46 in wenigen Minuten zu erreichen.
Das dörfliche Urdenbach bietet eine ansprechende Infrastruktur: Supermarkt, Bäckereien und Restaurants sind ebenso vorhanden wie Schulen, Kitas, Ärzte, Apotheken und das Städtische Krankenhaus. Ein noch umfangreicheres Angebot an Waren und Dienstleistungen bietet bei Bedarf das unmittelbar benachbarte Benrath. Kultur-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind im Umfeld zahlreich vorhanden.

Energie und Bauzustand

Baujahr1981
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

290000 €

4.084,51 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Finanzierung

Eigenkapital

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Stichworte Nutzfläche: 71,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

selbst vermarkten UG (haftungsbeschränkt)Gewerblicher Anbieter

Gundermannstr. 80, 80935 München

Partnerschaft

Hans-Christian PetzoldDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hk4j5d

Referenznummer: 2f1ZCq4I