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Schlamp Immobilien e.K.
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Bauernhaus zum Kauf 499.000 € 6 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 633 m²<br/>Grundstück Bruckmühl 83052
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Bauernhaus zum Kauf 499.000 € 6 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 633 m²<br/>Grundstück Bruckmühl 83052
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Bauernhaus zum Kauf
499000 €3.838 €/m²
Finanzierung ab 2034 €/Monat
6Zimmer
130 m²Wohnfläche
633 m²Grundstück

Schlamp Immobilien e.K.
Frau Andrea Petzinger
Schlamp Immobilien e.K.
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Baudenkmal mit Potenzial zu verkaufen!

Leben Sie Ihren Traum vom Landleben und lassen Sie sich verzaubern vom einmaligen Charme dieses historischen und denkmalgeschützten Bauernhauses!
Zum Verkauf steht hier ein sogenannter alter Einfirsthof, welcher ca. Mitte des 19. Jahrhunderts errichtet wurde. Das renovierungswürdige Gebäude steht zusammen mit einer Tenne auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 633 m². Das Gebäude besteht aus einem im vorderen Teil liegenden Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 130 m², einer Tenne, ehemaligen Stall und einer außenliegenden Werkstatt. Die Räumlichkeiten im Wohnhaus erstrecken sich über zwei Etagen und einem unausgebauten Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnraum, ein Badezimmer und eine Küche mit separater Speisekammer. Über eine schöne alte Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss mit seinen vier Schlafzimmern. Neben dem Haus befindet sich noch eine ungenutzte Grünfläche.
Dieses Denkmalschutzobjekt ist für Liebhaber und Kenner. Es bietet Ihnen viele Möglichkeiten, zur Gestaltung mit Fördergeldern / Zuschüssen.

Der Energieausweis wird für dieses Objekt nicht benötigt, da das Gebäude denkmalgeschützt ist.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Denkmalschutz-Afa

Lage

Bruckmühl (83052)
Fallback location image
Die Karte ist nicht verfügbar.
Högling/Weihenlinden, in der Marktgemeinde Bruckmühl, in ruhiger Dorflage, liegt dieses schöne Objekt. Die Gegend ist als idyllisch und ländlich zu bezeichnen, das Verkehrsaufkommen auf den umliegenden Straßen ist gering. Im Dorf finden Sie einen Kindergarten, eine Bäckerei, die Wallfahrtskirche Hl. Dreifaltigkeit und gute Gastwirtschaft. Die nächste Einkaufsmöglichkeit befindet sich in wenigen Fahrrad- oder Autominuten in Bruckmühl. Bruckmühl selbst hat alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie weitere Kindergärten und Schulen + weiterführende Schulen wie Gymnasium und Realschule.
Bruckmühl hat eine hervorragende Infrastruktur und es gibt ein großes Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten direkt im Ort.
Nach Rosenheim sind es 18km, zur Bundesautobahn A8 (Anschlussstelle Bad Aibling) 12 km und zur Landeshauptstadt München 40 km. Stündlich besteht der Anschluss vom Bruckmühler Bahnhof an den Zugverkehr Richtung München (50 min) und Rosenheim (20 min).

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartOfen

Preise

Kaufpreis
499000 €
3.838,46 €/m²
Provision für Käufer
11.876,20 inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.838,46 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.453 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.778 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns bitte direkt per Mail. Wir nehmen dann umgehend und gern Kontakt mit Ihnen auf und stehen Ihnen sodann für weitere Informationen zur Verfügung. Bitte beachten Sie die Allgemeinen Geschäftsbedingungen auf unserer Homepage.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Robert Schlamp Immobilien e. K. eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 2,38 % inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Schlamp Immobilien e.K.
Schlamp Immobilien e.K. Gewerblicher Anbieter
Siemensstrasse 14, 83052 Bruckmühl
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Andrea PetzingerDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2fegj5c
Referenznummer: 4822
Schlamp Immobilien e.K.
Frau Andrea Petzinger
Schlamp Immobilien e.K.
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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