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Einfamilienhaus zum Kauf
320000 €1.684 €/m²
6Zimmer
190 m²Wohnfläche
669 m²Grundstück

iad Deutschland GmbH
Frau Anja Franzen
iad Deutschland GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in zentraler Lage von Wittmund!

Das ca.1962 erbaute Einfamilienhaus wurde 1992 durch einen großzügigen Anbau erweitert. In den letzten Jahren wurde das Haus umfangreich modernisiert.
Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet Platz für eine große Familie.
Der Garten auf dem 686 qm großen Grundstück bietet genügend Möglichkeiten für Kinder zum Spielen und lädt zum Sonnenbaden ein.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • offener Kamin

Lage

Wittmund, Wittmund (26409)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das modernisierte Einfamilienhaus liegt zentral in der Stadt Wittmund. In Laufnähe sind mehrere Buslinien vorhanden.
Verschiedene Supermärkte, Cafés, Restaurants und eine Bäckerei befinden sich in der Nähe.
Auch mehrere Modegeschäfte, Fitnessstudios, zwei Bibliotheken, eine Buchhandlung und eine Reinigung sind zu Fuß erreichbar.
Kindergarten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe.
Eine gute medizinische Versorgung, verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie ebenfalls im Umkreis.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1962
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
320000 €
1.684,21 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt. zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.684,21 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
890 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.668 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Sonstiges Sonstiges
Übergabe dieser Immobilie nach Absprache!
Bei mehreren Interessenten behalten wir uns vor ins Bieterverfahren zu gehen.

Geldwäsche
Der Immobilienmakler ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten Ihres Personalausweises festgehalten werden - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Haftung
Es wird darauf hingewiesen, dass die Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben wird daher vom Makler nicht übernommen. Stichworte Nutzfläche: 31,85 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 3.60, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 0.10, Distanz zum Gymnasium: 0.10, Distanz vom Zentrum: 1.00 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

iad Deutschland GmbH
iad Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter
Amelia-Mary-Earhart-Strasse 8, 60549 Frankfurt am Main
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Anja FranzenDein Kontakt
Online-ID: 2gnts54
Referenznummer: iad-925
iad Deutschland GmbH
Frau Anja Franzen
iad Deutschland GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen