Einfamilienhaus zum Kauf

370000 €370.000 €3.245,61 €/m²

Finanzierung ab 1528 €/Monat

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114 m²Wohnfläche

1.606 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Collinghorst, Rhauderfehn (26817)

Objektbeschreibung Diese neuwertige und moderne Immobilie aus dem Jahr 2016 bietet ebenerdiges Wohnen auf ca. 114m² Wohnfläche und gewährt den zukünftigen Eigentümern genügend Platz um sich frei zu entfalten.

Über den einladenden Eingangsbereich gelangt man in das großzügig gestaltete, helle und freundliche Wohnzimmer, dessen hohe, bis in die Spitze reichenden Decke ein angenehmes, offenes Wohnklima erzeugt. Die

Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die geräumige Küche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist und über ausreichend Platz für eine Essecke verfügt. Durch eine Glastür gelangt man von hier aus direkt auf die Terrasse.

Ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, ein Büro bzw. Gästezimmer, ein Badezimmer mit großer ebenerdiger Dusche, sowie einer modernen Badewanne, ein Gäste-WC, sowie ein Hauswirtschaftsraum stehen ebenfalls zur Verfügung.

Der Hauswirtschaftsraum grenzt an den Carport und bietet dadurch ideale Be- und Entladungsmöglichkeiten der Einkäufe. Außerdem verfügt es über einen Fingerprintsensor und kann dadurch Schüssellos geöffnet werden. Der Carport verfügt über eine E-Ladesäule.

Die Fußböden sind mit hochwertigem Vinyl ausgestattet, das Bad, sowie das Gäste-WC sind gefliest.

Das gesamte Objekt ist mit Fußbodenheizung und elektrischen Jalousien ausgestattet.

Die Fenster sind dreifach verglast.

Das großzügige Grundstück bietet neben einer Terrasse mit Terrassenüberdachung genügend Platz um sich im Garten zu verwirklichen. Der vorhandene Gartenteich wartet nur darauf mit ein paar Handgriffen in Betrieb genommen zu werden. Des Weiteren besticht das Grundstück durch seien weiten, unverbaubaren Blick über die dahinter liegenden Felder und Wiesen. Raumaufteilung Erdgeschoss: Eingangsflur, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, Büro bzw. Gästezimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, HWR

Obergeschoss: großer Dachboden

Diese neuwertige Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend am Rande von Rhauderfehn. Trotz der ruhigen Lage mit der Nähe zur Natur, befindet sich das Zentrum von Ihrhove mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken und Schulen nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Das Zentrum von Rhauderfehn erreichen Sie in unter 10 Minuten mit dem Auto.

Besichtigungstermine Ihr Ansprechpartner auch am Wochenende:

Immobilien Delventhal

Christoph Delventhal

04955 / 997012

www.immobilien-delventhal.de Sonstiges Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir Ihnen erst dann nähere Informationen über eine von uns angebotene Immobilie geben können wenn wir Ihren kompletten Namen sowie Ihre Anschrift und Telefonnummer vorliegen haben.

Provision:

Die Vermittlungsprovision beträgt 3 % des vereinbarten Kaufpreises plus der z. Zt. geltenden Mehrwertsteuer.

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Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Immobilien Delventhal, Bahnhofstraße 15, 26810 Westoverledingen, Tel-Nr.: 04955 997012, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt