Mietgegenstand:Wohnung Top 6, 1. Obergeschoß
3-Zimmer-Mietwohnung
1 PKW-Stellplatz in der Tiefgarage Nr. 11
1 PKW-Stellplatz im Freien Nr. 27
Küche möbliert Mietflächen: ca. 83 m² Wohnfläche - aufgeteilt auf Vorraum, Abstellraum, Badezimmer, WC, zwei Schlafzimmer, Wohn-/Essbereich
ca. 18 m² Balkon (überdacht)
ca. 4 m² KellerabteilLebenswertes Ried im Innkreis – Genießen Sie das Land in der StadtDiese Wohnimmobilie liegt in einer für Ried im Innkreis sehr attraktiven und nachgefragten Wohngegend nahe dem Krankenhaus und doch abseits straßenverkehrsberuhigt gelegen. Ein Nahversorger befindet sich in der Nähe. In wenigen Minuten erreicht man das Zentrum der Innenstadt.
Die südseitig ausgerichtete Mieteinheit befindet sich im 1. Obergeschoß und verfügt über einen großzügigen Balkon.
Hochwertige Ausstattung, wie unter anderem elektrische Außenbeschattung/Raffstore bei allen Fenstern, Handtuchheizkörper, Badewanne und/oder Dusche, Echtholzparkettböden/Fußbodenheizung und Raumhöhen von mind. 2,6 Meter.Die Liegenschaft wird mittels Fernwärme Geothermie (Fußbodenheizung) beheizt. TV- und Internetanschluss ist über Infotech und/oder A1 möglich.Eine moderne und hochwertige Einbauküche wird vom Vermieter zur Verfügung gestellt.Für genügend Stauraum wird mit einem Abstellraum im Kellergeschoß gesorgt.
Gerne können Sie sich persönlich bei einer unverbindlichen Besichtigung überzeugen! Wir freuen uns auf Sie!
Miete Wohnung:Hauptmietzins € 707,12 10 % UST € 777,83
Betriebskosten akonto * € 207,98 10 % UST € 228,78
Heizkosten/Warmwasser akonto * € 79,03 20 % UST € 94,84
Gesamtmietzins - wertgesichert € 1.101,44
Miete PKW-Stellplätze in der Tiefgarage/Freien:
Hauptmietzins € 65,00 20 % UST € 78,00
Betriebskosten akonto * € 23,68 20 % UST € 28,42Gesamtmietzins - wertgesichert € 106,42
Miete Möblierung:
Einbauküche / E-Geräte: € 50,00 20 % UST € 60,00
* Die Betriebs- und Heizkosten werden überwiegend nach Verbrauch abgerechnet.
Mietbeginn/Dauer: frühestens 01. Oktober 2024
befristetes Mietverhältnis
Kaution: Euro 4.000,00 mittels ÜberweisungEnergieausweis: HWB-ref 37 kWh/m²a Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 37,00
