Wohnung zum Kauf 139.000 € 2 Zimmer 68 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss 01.10.2026<br/>Verfügbarkeit Mistelbach 2130

Wohnung zum Kauf
139000 €2.044,12 €/m²
2Zimmer
68 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.10.2026Verfügbarkeit
Mistelbach (2130)

Herr Andreas Heger

s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Preise

Kaufpreis

139000 €

2.044,12 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.10.2026
möbliert
2. Geschoss
Badewanne
WG-geeignet
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Kabelanschluss

2130 MISTELBACH, HELLE UND SEHR RUHIGE 2 ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG

Das ca. 1973 erbaute Wohnhaus, befindet sich im Totenhauerweg, in sehr ruhiger Lage und guter Infrastruktur.
Die helle und freundliche ca. 68 m² große Neubauwohnung, liegt im 2. Stock ohne Lift, und ist straßenseitig mit einem Weitblick ausgerichtet.
Vom zentralen Vorraum aus, sind die Zimmer und die Nebenräume einzeln begehbar.
Die Einbauküche verfügt über die notwendigen Geräte und ist voll funktionsfähig. Im Küchenbereich befindet sich auch ein kleines Esszimmer.
Das Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss und das WC sind getrennt.
Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3087282?accessKey=6610
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at [http://www.sreal.at].
Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung übernimmt die Gasetagenheizung.
Ein Abstellraum bietet genug Stauraum und ein Kellerabteil ist natürlich auch vorhanden.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.
ACHTUNG: Die Wohnung ist noch bis 30.09.2026 vermietet.
Bei Bedarf kann auch eine Garage angemietet werden.
Zu der monatlichen Betriebskostenvorschreibung von € 298,52 ist noch ein Betrag von € 180,37 hinzu zurechnen. Dieser Betrag ist eine Darlehensrückzahlung für die Sanierung im Jahr 2014. Das Darlehen hat eine Aushaftung per 01.04.2024 mit €17.765,-und endet im Jahr 01.10.2028. Das Darlehen kann bei Förderungswürdigkeit übernommen werden.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Polizei <1.500m
Post <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap