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Doppelhaushälfte zum Kauf 265.000 € 4 Zimmer 95 m² 359 m² Grundstück frei ab sofort Rumeln - Kaldershausen Duisburg 47239
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Doppelhaushälfte zum Kauf
265000 €2.789 €/m²
Finanzierung ab 1111 €/Monat
4Zimmer
95m²
359m² Grundstück
freiab sofort
Rumeln - Kaldershausen, Duisburg (47239)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sparkasse Duisburg
Herr Burkhard Wittfeld
Sparkasse Duisburg
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
265000 €
2.789,47 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 2 Stellplätze
  • Balkon
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

** Im Westen was Neues **

Die gemütliche Doppelhaushälfte wurde ca. 1932 in Massivbauweise errichtet und ist ca. 2001 durch einen großen Anbau erweitert worden. In diesem Zug sind weitere Modernisierungsarbeiten (behindertengerecht) in Teilbereichen durchgeführt worden, u.a. das Badezimmer.
Weitere Arbeiten sind auf Grund des Generationenwechsels erforderlich.

Heizungsart: Ölzentralheizung ca. aus dem Jahr 1991, Öltanks aus ca. 2004

Aufteilung:

Erdgeschoss:

Diele, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, modernes Bad und Ausgang zur Terrasse

Obergeschoss:

ein großes Kinderzimmer mit Balkon, ein kleineres Kinderzimmer und eine Toilette

Dachgeschoss:

hier befindet sich eine zusätzliche Ausbaureserve

Eine Garage und das Gartengrundstück runden dieses Angebot ab.

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Das Einfamilienhaus liegt sehr schön und ruhig in Duisburg-Rumeln-Kaldenhausen in einer Seitenstraße. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie im Rumelner Stadtteilzentrum. Die Anbindung nach Krefeld oder die Duisburger Innenstadt ist ebenfalls gut. Die Autobahnanschlüsse zur A40/A57 sind nur wenige Fahrminuten entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Haus ist frei und kann sofort bezogen werden.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2001

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1932
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HaustypPassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.789,47 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.048 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.240 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Duisburg
Sparkasse DuisburgGewerblicher Anbieter
Königstr. 23-25, 47051 Duisburg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Burkhard WittfeldDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2fj3h5t
Referenznummer: 3360
Sparkasse Duisburg
Herr Burkhard Wittfeld
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen