Penthouse zum Kauf 950.000 € 2 Zimmer 149 m²<br/>Wohnfläche 6.<br/>Geschoss Laurensberg Aachen 52072

Monat
2Zimmer
149 m²Wohnfläche
6.Geschoss

Herr Peter Hackenberg

Hackenberg Immobilien GmbH

Penthouse in malerischer Kulisse von Aachen

|| Once in a lifetime - PENTHOUSE ||

- Exklusives Penthouse in Aachen-Laurensberg

- Luxus und Eleganz auf ca. 150 m² Wohnfläche

- Baujahr 2012

- Großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich

- Großer Westbalkon für sonnige Stunden

- Schlafbereich, Badezimmer und großzügiges Ankleidezimmer direkt mieinander verbunden

- Wendeltreppe zum Staffelgeschoss

- Über 30 m² große Dachterrasse mit unvergleichlichem Weitblick

- Optionaler Garagen- oder Stellplatz verfügbar

- Ideal für anspruchsvolle Einzelpersonen oder Paare, die Qualität und Exklusivität schätzen

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Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
6. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
vermietet

Lage

Laurensberg, Aachen (52072)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

. Begehrte Lage in Aachen, Stadtteil Laurensberg
. Ruhiges, naturnahes Wohnen in exklusiver Umgebung
. Nahe dem historischen Schloss Rahe mit malerischen Parkanlagen
. Hochwertige Einkaufsmöglichkeiten, renommierte Schulen, erstklassige medizinische Einrichtungen in der Nähe
. Exzellente Verkehrsanbindung, schnelle Erreichbarkeit der Aachener Innenstadt und der Autobahnen A4 und A44

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2012
Zustand der Immobilieneuwertig
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

950000 €

6.375,84 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %
Die Provision beträgt 3,57 % (inkl. Mwst.). Die Provision wird vom Käufer bezahlt und durch einen Kaufvertrag zwischen Käufer und Verkäufer zugunsten der Hackenberg Immobilien GmbH schriftlich vereinbart.

Laufende Kosten

Hausgeld

493.52 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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6.375,84 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.651 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.384 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 33,70 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 7 Etagen, Distanz zum Flughafen: 86.7, Distanz zum Hauptbahnhof: 3, Distanz zur Autobahn: 3, Distanz zum Bus: 0.3

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hackenberg Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Theaterplatz 4, 52062 Aachen

Partnerschaft

Herr Peter HackenbergDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gxdb5s

Referenznummer: SRS