Penthouse zur Miete

4350 €4.350 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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4,5Zimmer

172 m²Wohnfläche

4.Geschoss

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Birkenstraße 109, Flingern - Nord, Düsseldorf (40233)

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Das gesamte Haus aus dem Jahre 1902 (Wiederaufbau 1949) wurde vollständig kernsaniert. Bei der Umsetzung wurde darauf geachtet, den alten Charme weitestgehend zu erhalten und mit einer modernen, architektonisch anspruchsvollen und optimal auf das Objekt zugeschnittenen Planung zu ergänzen.

Das Ergebnis sind 8 spektakuläre und einzigartige Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 40,00 m² und ca. 170 m², die jede für sich durch ihre Individualität beeindruckt: Von einer schönen 2-Zimmer-Wohnung im Hinterhof über eine 4-Zimmer-Familienwohnung auf einer Etage, eine schöne Maisonette mit beeindruckender ca. 70,00 m² Dachterrasse bis hin zum einzigartigen Penthouse mit Fahrstuhl direkt in die Wohnung. Zusätzlich entstehen im Hinterhof hochwertige Büro-/Atelierflächen.

Dieses exklusive Penthouse werden Sie jeden Tag aufs Neue lieben. Fahren Sie bequem mit dem Aufzug direkt in die Wohnung und genießen Sie die hellen und großzügigen Räumlichkeiten sowie den eleganten Mix aus Holz, Beton und Stein.

Erwarten Sie Lösungen, die bis ins kleinste Detail durchdacht sind: beispielsweise die Einbauschränke im oberen Schlafzimmer und das Beleuchtungskonzept und der elegant platzierte, großzügige Vorratsraum hinter der luxuriösen Einbauküche mit riesiger Kochinsel und die per Fernbedienung zu öffnenden Dachfenster und und und Sie werden selbst immer wieder immer mehr entdecken, das Sie begeistert.

Erleben Sie die Größe und den Komfort dieses beeindruckend sanierten Penthouses persönlich bei einer Besichtigung - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonstiges Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Gerne vereinbaren wir einen Innenbesichtigungstermin mit Ihnen.

Energieausweis:
Zum Zeitpunkt der Aufgabe der Immobilienanzeige lag der entsprechende Energieausweis noch nicht vor. Nach §§ 79 ff. Gebäudeenergiegesetz (GEG) vom 08.08.2020 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon spätestens bei der Besichtigung vorzulegen und unverzüglich nach Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2024