Wohnung zum Kauf 123.000 € 1 Zimmer 29,8 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Hausen Obertshausen 63179

Monat
1Zimmer
29,8 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Selbst. Vertriebspartner Frau Thümmel

frb Immobilien - Frank Rudolf Braun

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Helle und freundliche 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und PKW-Außenstellplatz

Diese freundliche und helle Wohnung liegt im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Obertshausen.

Den Eingang zur Wohnung erreichen Sie über das Treppenhaus.

Ein Eingangsbereich mit Garderobenecke erschließt das helle Wohn-Schlafzimmer mit Kochnische und Ausgang auf den überdachten Balkon sowie das innen liegende Badezimmer mit Dusche.

Zur Wohnung gehört ein PKW-Außenstellplatz.

Die Wohnung ist aktuell für 350 Euro + NK vermietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
2. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Hausen, Obertshausen (63179)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in Obertshausen-Hausen.

Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Postamt, Ärzte, Apotheken, Banken, alle Schulformen, sowie Kindergärten.

Der S-Bahnhof von Obertshausen ist fußläufig in 8-10 Minuten zu erreichen. Hier haben Sie direkten Anschluss nach Offenbach bzw. Frankfurt.

Die A3 Richtung Frankfurt oder Würzburg ist mit dem Auto in etwa 5 Minuten erreicht.

Das Freizeit- und Erlebnisbad "Monte Mare" liegt etwa 4 Autominuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1985
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

123000 €

4.124,75 €/m²

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

251 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.124,75 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.207 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.801 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Sonstiges Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 171kWh, Gas, Baujahr 1985
Energieeffizienzklasse: F

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (AK) Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

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Online-ID: 2g7ng59

Referenznummer: KT/2410/02#OHb15