Wohnung zum Kauf 99.000 € 3 Zimmer 73 m²<br/>Wohnfläche Gerstetten Gerstetten 89547

Monat
3Zimmer
73 m²Wohnfläche

Frau Iris Junginger

Heidenheimer Treuhand GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Kapitalanlage! Ruhig gelegene 3 Zimmer Wohnung mit Garage

Diese 1971 erbaute 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Gerstetten.

Die Wohnung überzeugt durch ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, welches dank der Westausrichtung viel Tageslicht liefert und Ihnen Zugang zu einem einladenden Balkon bietet - der perfekte Ort, um den Feierabend zu genießen. Das gut geschnittene Schlafzimmer schließt sich ebenfalls an. Das dritte Zimmer, das sich optimal als Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignet, ist auf der Ostseite gelegen.

Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen.

Das Badezimmer, ausgestattet mit einer Wanne und einem Waschmaschinenanschluss, ist innenliegend. Das WC mit Waschtisch ist separat.

Für mehr Komfort sorgt die Heizungsanlage, die 2002 erneuert wurde, sowie die in den 90er Jahren installierten weißen Kunststofffenster.
Weitere Vorzüge der Wohnung sind der zugehörige Kellerraum sowie eine Garage, die zusätzlichen Stauraum bieten.

Die Wohnung ist seit 1998 vermietet und erwirtschaftet eine Jahreskaltmiete von aktuell 5.820 EUR. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 362 EUR.

Nutzen Sie diese attraktive Investitionsmöglichkeit in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend von Gerstetten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Gerstetten, Gerstetten (89547)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in Gerstetten. Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar. Kindergarten und Schulen sind am Ort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971

Preise

Kaufpreis

99000 €

1.355,98 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Mit dem Erhalt dieses Angebotes verpflichten Sie sich, eine eventuelle Außenbesichtigung des Objektes mit äußerster Diskretion vorzunehmen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Anbieter der Immobilie

Heidenheimer Treuhand GmbHGewerblicher Anbieter

Karlstrasse 3, 89518 Heidenheim

6 Jahre Partnerschaft

Frau Iris JungingerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2htzc5f

Referenznummer: A1726