Restaurant zur Miete

860 €860 €Kaltmiete zzgl. NK

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98 m²Gastrofläche

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Waldstraße, Wiesbaden (65187)

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Zur Übernahme steht ein gut etabliertes italienisches Restaurant inklusive Eiscafé im schönen Dichterviertel von Wiesbaden. Aufgrund von gesundheitlichen Gründen muss der jetzige Besitzer die Leitung abgeben, daher bietet sich hier eine einmalige Gelegenheit zur Übernahme.

Das Restaurant befindet sich im Erdgeschoss und ist in einem gepflegten Zustand. Die Bestuhlung bietet Platz für etwa 40 Gäste im Innenbereich und zusätzlich 25 Gäste auf der Terrasse. Der jährliche Umsatz beträgt ca. 280.000 Euro (ohne die Terrasse).

Die Ausstattung des Restaurants ist normal und der Bodenbelag besteht aus Fliesen. Ein Außenstellplatz sowie ein Abstellraum sind vorhanden. Zudem gibt es ein 2 Gäste - WC's.

Die Heizung erfolgt über Gas und es gibt zwei separate Eingänge zum Restaurant.

Greifen Sie jetzt zu und übernehmen Sie dieses gut laufende Restaurant in einer beliebten Lage von Wiesbaden.

ABSTAND: 80.000 € VB

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Provisionshinweis 5 Bruttomonatsmieten zzgl. Mehrwertsteuer
Im Falle einer Vertragsunterzeichnung ist der Mieter gemäß unserer Vereinbarung verpflichtet, eine Maklercourtage in Höhe von 5 Bruttomonatsmieten zzgl. Mehrwertsteuer an die Pavilius Immobilien GmbH zu entrichten. Sonstiges Geldwäsche:
Gemäß den gesetzlichen Bestimmungen des Geldwäschegesetzes (GwG) sind wir als Immobilienmaklerunternehmen der Pavilius Immobilien GmbH verpflichtet, bei der Aufnahme einer Geschäftsbeziehung die Identität unserer Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen. Dies gilt sowohl für die Begründung einer Geschäftsbeziehung als auch bei einem ernsthaften Interesse am Abschluss eines Immobilienkaufvertrages. Um diesen Anforderungen gerecht zu werden, benötigen wir von Ihnen als natürliche Person eine Kopie Ihres Personalausweises oder als juristische Person eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Gemäß den Vorgaben des Geldwäschegesetzes sind wir verpflichtet, diese Dokumente für einen Zeitraum von fünf Jahren aufzubewahren. Wir bitten um Ihre Mitwirkungspflicht gemäß § 11 Abs. 6 GwG.

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Provision:
Im Falle einer Vertragsunterzeichnung ist der Mieter gemäß unserer Vereinbarung verpflichtet, eine Maklercourtage in Höhe von 5 Bruttomonatsmieten zzgl. Mehrwertsteuer an die Pavilius Immobilien GmbH zu entrichten. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 98,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, Distanz zum Flughafen: 13.54, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.03, Distanz zur Autobahn: 2.6, Distanz zum Bus: 0.3