Einfamilienhaus zum Kauf 72.000 € 8 Zimmer 178 m²<br/>Wohnfläche 640 m²<br/>Grundstück Brattendorf Auengrund 98673

Monat
8Zimmer
178 m²Wohnfläche
640 m²Grundstück

Herr Holger Henn

Euphoria Immobilien GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Großes Einfamilienhaus mit Scheune auch Teilverkauf möglich, wenn Sie eine Garage mit Lagermöglichkeiten suchen.

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit einer großzügigen Scheune im Zentrum vom Brattendorf.
Hier finden Sie auf 178 m² Wohnfläche Platz für die große Familie und ein Blick auf die Nebengebäude lässt keine Wünsche offen um sich hier eine großzügige Werkstatt oder Hobbyräume zu verwirklichen.
Das Objekt wurde bis 2023 bewohnt, zeigt sich jedoch in einem modernisierungsbedürftigen Zustand.
Dieser Umstand wurde angemessen bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt.
Am Objekt wurden in den letzten Jahren einige Modernisierungen durchgeführt.
So wurden die Dacheindeckungen Haupthaus, Scheune und Nebengebäude in den letzten Jahren erneuert.
Im Haupthaus wurden die Elektro- und Wasserleitungen erneuert und Fenster mit Zweischeibenisolierverglasung verbaut.
Berücksichtigen sollten Sie den Einbau einer Heizung, sowie den Innenausbau mit Bad, nach eigenen Vorstellungen.

Brattendorf verfügt über 3 Bushaltestellen von denen die Haltestelle Brattendorf-Süd fußläufig in zwei Minuten erreichen.

Im Auftrag der Eigentümer wurde eine Immobilienbewertung angefertigt, die auf Wunsch den Kaufinteressenten zur Verfügung gestellt werden könnte.

Das Nebengebäude befindet sich auf einem eigenen Grundstück und könnte auch separat erworben werden.

Partnerservices

Lage

Brattendorf, Auengrund (98673)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In Auengrund-Brattendorf finden Sie alles was Sie zum täglichen Bedarf benötigen. Einen Edeka Einkaufsmarkt, Kindergarten, Grundschule, Allgemeinarzt und eine Tankstelle.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahegelegenen Eisfeld (ca. 5km)
Hier finden Sie auch den Autobahnanschluss an die A73 welcher Sie mit dem nur ca. 20 km entfernten Coburg verbindet

Energie und Bauzustand

Baujahr1929

Preise

Kaufpreis

72000 €

460 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom notariellen Kaufpreis. inkl. MwSt.
Fällig mit notariellem Kaufvertrag.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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460 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

405 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.863 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Für Besichtigungstermine bitten wir Sie, sich über das hier hinterlegte Kontaktformular mit uns in Verbindung zu setzen. Da wir nicht immer telefonisch zu erreichen sind und so gewährleistet werden kann, dass auch ihre Anfrage zeitnah beantwortet wird. Stichworte 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Euphoria Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Markt 17, 98646 Hildburghausen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Holger HennDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2d3l85z

Referenznummer: 5259#PBUvDz