Haus zum Kauf provisionsfrei 314.575 € 5 Zimmer 143 m²<br/>Wohnfläche 390 m²<br/>Grundstück Trittenheim 54349

Monat
5Zimmer
143 m²Wohnfläche
390 m²Grundstück

Herr Peter Neufang

Massivhaus Kell GmbH

Der Schlüssel zu deinem Glück

Das Era 143 hat 5 Zimmer, die du nach deinen persönlichen Bedürfnissen gestalten kannst. Ein offener Wohn-/Essbereich sorgt für eine großräumige Atmosphäre. Bodentiefe Fenster lassen jede Menge Tageslicht in die Räume und mit 3 Terrassentüren wird der Traum vom eigenen Garten verwirklicht. In 2 Etagen kannst du jetzt deinen Traum vom eigenen Haus leben. In der 2. Etage bieten 3 große Zimmer jede Menge Platz um dein perfektes Zuhause zu gestalten. Ein geräumiges Bad mit bodentiefer Duschtasse und doppeltem Waschtisch garantiert für kleine Wellnessmomente in den eigenen 4 Wänden.
Auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz muss nicht verzichtet werden. Das Haus wird aus Porenbeton gebaut, damit keine Energie ungenutzt entweichen kann. Egal welches Kapitel als nächstes ansteht, das Era 143 bietet dir einen sicheren Rückzugsort.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
2 Stellplätze
2 Geschosse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Trittenheim (54349)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus ist auf einem Grundstück in Trittenheim projektiert.

Trittenheim ist ein malerisches Weindorf, das direkt an der Mosel liegt. Es ist vor allem für seine Weinanbaugebiete bekannt, in denen erstklassige Rieslingweine produziert werden. Der Ort zieht vor allem Weinliebhaber und Touristen an, die die Moselregion erkunden möchten. Trittenheim hat eine lange Tradition im Weinbau, und zahlreiche Weinfeste und Verkostungen finden das ganze Jahr über statt. Der Ort ist von sanften Hügeln und Weinbergen umgeben, was zu einer einzigartigen Atmosphäre beiträgt. Besonders sehenswert ist auch die St. Johannes der Täufer Kirche sowie die zahlreichen Weingüter, die das Dorf prägen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

314575 €

2.199,83 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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3.913 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Im Kaufpreis enthalten sind das Haus sowie das Grundstück in Trittenheim.

Die Nebenkosten wie Grunderwerb, eventuelle Mehrgründung, Bauwasser, Baustrom, Vermesser, Anschlusskosten usw. sind im Kaufpreis nicht enthalten.
Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Massivhaus Kell GmbHGewerblicher Anbieter

Weidenstraße 3, 54427 Kell am See

Partnerschaft

Herr Peter NeufangDein Kontakt

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Online-ID: 2h65u5j