Doppelhaushälfte zum Kauf

369000 €369.000 €3.075 €/m²

Finanzierung ab 1504 €/Monat

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5Zimmer

120 m²Wohnfläche

651,5 m²Grundstück

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Heimbuchenthal (63872)

Heimbuchenthal, idyllisch im Herzen des Spessarts gelegen, ist ein malerisches Dorf, das durch seine ruhige, naturnahe Umgebung und seine charmante Atmosphäre besticht. Diese Gemeinde in Bayern bietet eine hervorragende Lebensqualität, die von einer intakten Natur, einer guten Infrastruktur und einer freundlichen Gemeinschaft geprägt ist.
Umgeben von dichten Wäldern und sanften Hügeln, ist Heimbuchenthal ein Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren durch die reizvolle Landschaft ein. Der nahegelegene Wildpark im Spessart sowie idyllische Plätze wie der Engelberg oder das Hafenlohrtal bieten Erholung und Abenteuer für die ganze Familie. Die Region ist bekannt für ihre frische Luft und die Möglichkeit, sich in der Natur zu entspannen und zu regenerieren.

Trotz der ruhigen und abgeschiedenen Lage ist Heimbuchenthal gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Bundesstraße B469 und die Autobahn A3 sind in kurzer Zeit erreichbar und ermöglichen eine bequeme Verbindung zu den nahegelegenen Städten Aschaffenburg, Würzburg und Frankfurt am Main. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, sorgen für eine zuverlässige Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte.
Der Ort verfügt über eine Grundschule und mehrere Kindergärten, die eine umfassende Betreuung und Bildung für die jüngsten Einwohner bieten. Weiterführende Schulen sind in den nahegelegenen Städten gut erreichbar, was die Region auch für Familien attraktiv macht.

Im Ortskern finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien. Darüber hinaus laden traditionelle Gasthäuser und Restaurants dazu ein, die fränkische Küche und regionale Spezialitäten zu genießen. Der nahegelegene Markt Mespelbrunn bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen.
Heimbuchenthal ist bekannt für sein aktives Vereinsleben und die zahlreichen kulturellen Veranstaltungen, die über das Jahr hinweg stattfinden. Feste, Märkte und Konzerte stärken das Gemeinschaftsgefühl und bieten Gelegenheiten, die lokale Kultur kennenzulernen und zu erleben. Die historische Wallfahrtskirche Maria Buchen und das Wasserschloss Mespelbrunn sind kulturelle Highlights der Region.

Die medizinische Versorgung ist gut gesichert. Vor Ort gibt es Allgemeinärzte und eine Apotheke. Für spezialisierte Behandlungen und Krankenhausaufenthalte stehen die medizinischen Einrichtungen in Aschaffenburg und Umgebung zur Verfügung.
Heimbuchenthal ist ein idyllischer Wohnort, der durch seine naturnahe Lage, seine gute Infrastruktur und die freundliche Gemeinschaft besticht. Hier finden Bewohner eine hohe Lebensqualität, die von der Schönheit des Spessarts und der Ruhe des Landlebens geprägt ist, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Anbindung an größere Städte verzichten zu müssen. Heimbuchenthal ist der ideale Ort für alle, die ein harmonisches Leben im Einklang mit der Natur suchen.

Die nächste Grundschule (Volksschule Elsavatal-Heimbuchenthal) ist etwa 1,2 Kilometer entfernt.

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