Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 400.000 € 290 m²<br/>Wohnfläche 1.495 m²<br/>Grundstück Bayreuther Straße 8 Betzenstein Betzenstein 91282

Monat
290 m²Wohnfläche
1.495 m²Grundstück

Frau Lehnes

Lehnes Planungsgesellschaft mbH

Bewertung: 2,2 von 5 Sternen

Wohnhaus mit vielen Möglichkeiten

EG Wohnfläche: 125 qm
EG Büro: 45 qm
OG: 125 qm
DG ausbaufähig

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
teilweise möbliert
2 Geschosse
DSL-Anschluss
Badewanne
Bad/WC getrennt, Gäste-WC

Lage

Bayreuther Straße 8, Betzenstein, Betzenstein (91282)

Betzenstein liegt in einer reizvollen Landschaft im Naturpark "Fränkische Schweiz" und ist ein attraktives Urlaubsziel. Nur 3 km von der Autobahnausfahrt "Plech/Betzenstein" entfernt, ermöglicht es die Städte Bayreuth und Nürnberg in jeweils rd. 25 Minuten zu erreichen. In ca. 3 km erreicht man die Bundesstraße B2 (Bayreuth-Pegnitz-Nürnberg)
Betzenstein selbst verfügt über viele Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. Freibad, Abenteuerpark und Tennisplätze. Gut präparierte Langlaufloipen sorgen im Winter für Abwechslung. Ein traumhaft gelegener Golfplatz inmitten der "Fränkischen Schweiz" ist mit dem PKW in nur 10 Minuten zu erreichen.
Kindergarten und Grundschule sind vor Ort. Weiterführende Schulen befinden sich in der 10 km entfernten Stadt Pegnitz.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1966
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

400000 €

1.379,31 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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1.379,31 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

788 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.858 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Nutzungsmöglichkeiten Das Wohnhaus kann als Einfamilienhaus durch eine innenliegende Treppe sowie auch als Zweifamilienhaus durch ein separates Treppenhaus genutzt werden.
Büroräume mit zugehörigen Stellplätzen vor dem Gebäude sind vorhanden. Ein Freisitz mit offenem Kamin und ein Swimmingpool (sanierungsbedürftig) ermöglicht größtmögliche Entspannung.
Das große Dachgeschoss bietet weitere Ausbaumöglichkeiten.
Allgemein: Individuelle Renovierungsarbeiten stehen an. Besichtigungstermine nach Absprache

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Lehnes Planungsgesellschaft mbHGewerblicher Anbieter

Windlucke 6, 91282 Betzenstein

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Frau LehnesDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2exyf53