Wohnung zum Kauf 120.000 € 2 Zimmer 50,7 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Gohlis - Süd Leipzig 04155

Monat
2Zimmer
50,7 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Firma DAHLER Leipzig

DAHLER Leipzig

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Kapitalanlage mit Potenzial 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Leipzig Gohlis-Süd

- grundrisslich sehr gut aufgeteilte 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss
- Bereich Wohnen/Essen/Kochen mit direktem Zugang zum Balkon
- großer Balkon mit Blick in den ruhigen und grünen Innenhof
- Bad mit Wanne und Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine/Trockner
- gepflegter in 1998 denkmalgerecht sanierten Altbau
- Kellerabteil

Die Wohnung ist vermietet.
Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf 380,00 €.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Erdgeschoss
vermietet

Lage

Gohlis - Süd, Leipzig (04155)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese schöne Etagenwohnung befindet sich im Leipziger Stadtteil Gohlis. Dieser gilt seit jeher als privilegierter Wohnstandort und bietet alle Vorzüge an zeitgemäßes Wohnen in unmittelbarer Stadtlage. Das unmittelbare Umfeld ist geprägt durch eine historische Bebauung mit Villen der Gründerzeit und des Jugendstils. Das gewachsene Umfeld bietet zahlreiche Angebote für Freizeit, Versorgung und Mobilität. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten mit Auto, Straßenbahn oder Fahrrad bequem erreicht. Kindertagesstätten, Schulen - von Grundschule bis Gymnasium - im unmittelbaren Umfeld machen den Standort besonders für Familien mit Kindern attraktiv.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1890

Preise

Kaufpreis

120000 €

2.367,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. Mwst.

Weitere Preisinformationen

Nettorendite Ist in %: 3,8
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.560,00 EUR

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2.367,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.383 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.658 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte vermietbare Fläche: 50,69 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DAHLER LeipzigGewerblicher Anbieter

Mozartstraße 12, 04107 Leipzig

10 Jahre Partnerschaft

Firma DAHLER LeipzigDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g3jc5e

Referenznummer: DC-LPZ1065