Villa zum Kauf

7500000 €7.500.000 €12.500 €/m²

Finanzierung ab 24846 €/Monat

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9Zimmer

600 m²Wohnfläche

3.500 m²Grundstück

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Argegno (22010)

Villa mit direktem Seezugang in einer wunderschönen ruhigen Umgebung in Argegno am Comer See
Die auch als Villa Iside bezeichnete Immobilie liegt direkt am See und verfügt über einen Steg und einen Bootsanleger.
Diese Immobilie stammt aus den 1960er Jahren und wurde vom jetzigen Eigentümer renoviert. Die ursprünglichen architektonischen Merkmale wurden von den neuen Eigentümern beibehalten. Das Hauptmerkmal dieser exklusiven Villa sind daher die großen Fenster, die einen atemberaubenden Blick auf den See bieten.
Die Wohnung ist in verschiedene Ebenen unterteilt:
Kellergeschoss mit Taverne und Einrichtung, Böden mit typischen Steinen von Moltrasio, Wirtschaftsgebäude und gemauerte Küche; im Kellergeschoss Wohnung mit 3 Schlafzimmern, 3 Bädern und einem Wohnzimmer.
Erdgeschoss: es gibt ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich mit großem Balkon mit Blick auf den See, Küche, Wohnbereich und den Haupteingang mit einer Holztreppe.
Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und einem Balkon mit Blick auf den See, zwei Doppelzimmern mit Seeblick, dem Schlafbereich und einem Doppelzimmer für Gäste.
Im zweiten Stock gibt es einen Entspannungsbereich mit großen Fenstern und einem etwa 80 m2 großen Solarium.
Die zum Verkauf stehende Villa in Argegno verfügt über einen wunderschönen, 3500 m2 großen Park mit verschiedenen Obstbaumsorten. Innerhalb des Parks gibt es auch einen etwa 30 m2 großen Geräteschuppen für dessen Wartung.
Diese Villa hat auch eine private Anlegestelle mit einer Bucht und Bootsunterstand und einen Steg von etwa 6 Meter über dem See, welcher es ermöglicht, mit verschiedenen Booten anzulegen. Oberhalb des Docks gibt es einen Bereich als Solarium eingerichtet.
Darüber hinaus hat das Anwesen eine angrenzende doppelte Garagenbox, welche an der Landstraße gelegen ist. Zusätzlich können bequem weitere 4 Autos im Freien untergebracht werden. Um es kurz zu sagen: es handelt sich um ein exklusives Seegrundstück mit einem fabelhaftem Anwesen und Panoramaterrasse, das derzeit am Comer See zum Verkauf steht.
Merkmale
- Energieklasse G
- Balkon
- Keller
- Terrasse
- Vollständig möbliert
- Garage
- Garten
- Blick auf den See
- Wäscherei
- Direkt am Seeufer
- Parkplätze
- Renoviert
- Terrasse
Weitere Informationen auf konkrete Anfrage. Gerne organisieren wir einen Besichtigungstermin.

Etwa 21 km von der Hauptstadt Como entfernt liegt das Anwesen entlang der Straße Regina Nuova. Menaggio und Tremezzo sind nur 20 Minuten entfernt. Dasselbe gilt für Cernobbio, das nur 25 Minuten vom Grundstück entfernt ist. Es gibt drei verschiedene Möglichkeiten, in die Schweiz zu reisen: man kann von Menaggio, von San Fedele Intelvi oder von der Grenze zwischen Como und Chiasso aus in die Schweiz fahren. Argegno liegt 33 km von Lugano entfernt.
Laglio 8 km - Bellagio 13 km - Central Como 21 km - Cernobbio 16 km - Lecco 51 km - Mailand 70 km
Die wunderbare Villa ist zusätzlich durch öffentliche Verkehrsmittel, durch städtische Busse und vor allem durch den Schiffstransport des Comer Sees leicht erreichbar. Letztere ermöglicht es Ihnen, die am See gelegenen Ortschaften Bellagio und Varenna schnell und einfach zu erreichen. Das gilt auch für alle anderen Ziele auf beiden Uferseiten des Sees.
Der Comer See ist der tiefste natürliche See in der Lombardei. Sein Ursprung ist auf große fluviale Aushöhlungen zurückzuführen, die durch fortgesetzte Vergletscherung modelliert wurden. Er ist der drittgrößte See Italiens und der erste, was die Länge der Küstenlinie betrifft; er ist auch für seine umgekehrte Y-Form bekannt.
Über Jahrhunderte in Texten von romantischen Dichtern erwähnt, von Alessandro Manzoni bis Stendhal, von George Gordon Byron bis Franz Liszt, ist der Comer See wahrscheinlich eine der reizvollsten und bezauberndsten Gegenden Italiens. Von der Hauptattraktion für Dichter hat sich der See mittlerweile zu einem der beliebtesten Ziele für den nationalen und internationalen Jetset entwickelt.
Sie können sich vorstellen, dass es unmöglich ist, sich nicht in dieses Gebiet mit seinem einzigartigen Klima und seiner bezaubernden, farbenfrohen und angenehm duftenden Landschaft zu verlieben. Dies ist auch der Grund dafür, dass die Nachfrage nach Villen in diesem Gebiet fortlaufend steigt.

Sonstiges Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und/oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 4,88% des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere AGB. Stichworte Nutzfläche: 600,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone und Terrassen: 3