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590 €
1 Zimmer  •  27,3 m² Verkaufsfläche

Laden zur Miete
590 €Nettomiete zzgl. NK
1Zimmer
27,3 m²Verkaufsfläche

Einzelhandelsfläche im Herzen von Düren || Repräsentatives Ladenlokal

Ihre neuen Räumlichkeiten in TOP-LAGE von Düren-Zentrum.

Sie suchen eine kleine Gewerbeeinheit?
Dann könnte diese Immobilie genau das sein, wonach Sie schon so lange gesucht haben.

Das im Jahre 1956 erbaute Gebäude liegt direkt am Wirteltorplatz zwischen "Peek & Cloppenburg" "Fielmann" "C&A" und "Kaufhof". Dieser schöne Geschäftsraum liegt in A-Lage von der Dürener Fußgängerzone. Die Einheit verteilt sich auf eine barrierefreie Fläche von ca. 27m². Hier finden Sie eine helle und moderne Fläche mit separater Sanitäranlage und zusätzlichem Kellerraum. Eine hohen Kundenfrequenz und gute Verkehrsanbindung sind die besten Voraussetzungen für Ihren Erfolg. Die Räumlichkeiten können Sie nach Ihren wünschen anpassen.

Verwirklichen Sie Ihren Traum von der Selbstständigkeit!
Wir freuen uns auf die Vorstellung Ihrer Geschäftsidee.
Sollten Sie eine andere Größe wünschen, sprechen Sie uns gerne an - wir freuen uns auf Sie.

Merkmale und Ausstattung

  • Ab sofort
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Erdgeschoss
  • Barrierefrei
  • Raumaufteilung flexibel
  • Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
740 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
590 €
Nebenkosten
150 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
70 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
1.770,00
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Miete je: 70,00 EUR<br/>

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweise zur Dienstleistung & Courtage:

Das Objekt ist provisionsfrei!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber u?bermittelt wurden. Wir u?bernehmen keine Gewähr fu?r die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Auftraggeber des Maklerunternehmens ist der Eigentu?mer. Stichworte Gesamtfläche: 27,30 m², Ladenfläche: 27,30 m²
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Anbieter der Immobilie

Rudkowski & Hag Immobilien GmbH
Rudkowski & Hag Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Zusestraße 44, 50859 Köln
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Partnerschaft
Frau Martina Langer
Frau Martina LangerDein Kontakt
Online-ID: 2jn5952
Referenznummer: 20RH109_24
Rudkowski & Hag Immobilien GmbH
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Rudkowski & Hag Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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